Agibilità e mutui

[francesca63]

farei proposta ma l’agente mi ha detto che bisognerebbe che io firmassi accettazione che l’immobile non ha agibilita’
possibile?

Possibile, perché la mancanza di agibilità, se nota all’acquirente, non ostacola la commerciabilità.
Però potrebbero non darti facilmente il mutuo: io farei proposta condizionata.

Il terrazzo non e’ stato usucapito , secondo me ci hanno provato inserendolo in planimetria nel 93 e quindi adesso fa variazione al catasto o almeno cosi’ ho immaginato.

Se non è di proprietà non può essere nella planimetria catastale.

 

[FedericadiRoma]

Nell’

in presenza di questo tipo di domande potrei esclamare che siamo alla frutta!
si tratta di un immobile, abitazione, edilizia .....
che genere di tecnico vuoi contattare ? quello della lavatrice ? no!
ingegnere, architetto, geometra ......preferibilmente i primi due

Non mi risulta che la mancanza di agibilità sia la discriminante in sede di richiesta di mutuo, soprattutto se l’immobile è molto datato.
Parli o ti esprimi dicendo sottotetto, mi preoccuperei di questo ossia sulla reale destinazione d'uso di quegli spazi
> sottotetto = no uso abitativo
> mansarda = uso abitativo

In merito a "recuperare spazio dalla camera d’aria sopra l’appartamento"
dipendo da cosa sia usato come elemento di divisione tra le due parti, se l’incremento di altezza in questo contesto determina aumento di volume etcc ......insomma cose tecniche

Nell’atto e’ scritto “appartamento al piano sottotetto”

Chiesto quale tecnico perche mi sembrano competenze specifiche , che magari un architetto non ha. Non e’ il mio campo, altrimenti non avrei chiesto qui. Se hai dubbi sulla musica pero’, posso aiutare. 😍

🙏

 

[marcanto]

competenze specifiche , che magari un architetto non ha. Non e’ il mio campo, altrimenti non avrei chiesto qui. Se hai dubbi sulla musica pero’, posso aiutare.

Ma se un architetto non ha di queste competenze specifiche, allora quali dovrebbe avere ?
Ma che architetti frequenti ?
ti scrivevo ingegnere, architetto, geometra ......preferibilmente i primi due
poi sull'ing. dato ve ne sono di varie salse, occorre specificare e considerato che parliamo dell'ambito edilizio: ing civile o edile

Sulla musica, si potrei chiederti ma di certo non è questo il contesto
Ma poi perdonami, se tu mi chiedessi la differenza tra violino è arpa certamente io saprei risponderti

 

[RhPositivo]

Nell’

Nell’atto e’ scritto “appartamento al piano sottotetto”

Chiesto quale tecnico perche mi sembrano competenze specifiche , che magari un architetto non ha. Non e’ il mio campo, altrimenti non avrei chiesto qui. Se hai dubbi sulla musica pero’, posso aiutare. 😍

🙏

Se proprio dovessi pagare per una colsulenza, preferirei 2 archiTETTE

 

[FedericadiRoma]

Ma se un architetto non ha di queste competenze specifiche, allora quali dovrebbe avere ?
Ma che architetti frequenti ?
ti scrivevo ingegnere, architetto, geometra ......preferibilmente i primi due
poi sull'ing. dato ve ne sono di varie salse, occorre specificare e considerato che parliamo dell'ambito edilizio: ing civile o edile

Sulla musica, si potrei chiederti ma di certo non è questo il contesto

Se proprio dovessi pagare per una colsulenza, preferirei 2 archiTETTE

Mi spiace ti tocchi pagarle.

Ma se un architetto non ha di queste competenze specifiche, allora quali dovrebbe avere ?
Ma che architetti frequenti ?
ti scrivevo ingegnere, architetto, geometra ......preferibilmente i primi due
poi sull'ing. dato ve ne sono di varie salse, occorre specificare e considerato che parliamo dell'ambito edilizio: ing civile o edile

Sulla musica, si potrei chiederti ma di certo non è questo il contesto
Ma poi perdonami, se tu mi chiedessi la differenza tra violino è arpa certamente io saprei risponderti

forse pero’ tra violoncello e viola no...

 

[marcanto]

[QUOTE="FedericadiRoma, post: 688803, member: 82211".
forse pero’ tra violoncello e viola no...
[/QUOTE]
Si ....avrei più difficoltà se non altro perché Viola ha i capelli biondi e lunghi