Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non ricordavo che quelle che vedo alle mie spalle son colline....
((( è un tuo parente @Bruno2301 ??? )))
Vedi l'allegato 15754

Chi meglio di un agente immobiliare può dirti il prezzo delle compravendite recedenti in zona?

A parte che... se compri in un centro storico... a ridosso del lago... le case migliori non discuti sul prezzo... anche se son ruderi vanno via come il pane...
Appena ti addentri... può essere + redditizio acquistare un loculo al cimitero che una "porzione di casa"... perché ti ritrovi a vivere in un loculo...
E poi... i vincoli.. paesaggistici che devi rispettare...

Se ti raccontano che le cerniere fuori dai portoni sono reperti storici o servono per i villeggianti per non farci entrare polvere ed evitare i gatti...
vuoi un consiglio?... passa oltre...
Ad Agosto e in autunno potresti scoprire a cosa servono realmente...


Ghe rifileran un bel bugiùgat...
(lo porteranno ad acquistare qualche bel bugigattolo)
"per esperienza mi sento sicuramente di consigliare un immobile a Bergamo alta e non bassa per un buon investimento...... anche perchè a como ci sono certi soggetti......
Inoltre consiglio l'amico di tenere da parte o sentire la banca per il prestito del pagamento tecnici, idraulici ed imprese varie... ma sopratutto per il geologo che dovrà fare dei sondaggi del terreno e l'ingegnere per i carotaggi delle fondazioni.... se esistono ovviamente...... immagino che siamo in un centro storico con mura che ergono direttamente dal terreno come gli zombi!!!!
Buona fortuna!!!!
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
:riflessione: qui ti direbbero... "te soci, garda che son chi sul mè... eh" :occhi_al_cielo:
Tradotto: hey amico, sono nel mio territorio...
:innamorato: Sfoderi 3 o 4 espressioni dialettali (anche del tuo territorio) e diventi amico di tutti... :risata:
Hai la coda di paglia?...... non ti sarai mica offesa..... le eccezioni alle regole ci sono sempre e lo sò che non rientri tra quei soggetti....;) ma soprattutto che si può acquistare a Como...!!!!!
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
e ma allora devi venire a Perugia per quello.... sai quanti ce ne sono di buoni.... mica slo ibaci perugina.... sono sorte nuove produzioni proprio niente male... anche se da gente che vieene dalla Perugina.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Stavo pensando addirittura di chiamare anche un ingegnere strutturista o un geologo per dare una occhiata ai muri e alle fondazioni

Gia’ che ci sei vai chiamando pure l’ingegnere aerospaziale.
Nonsisamai.

Prevedendo il rischio , che in quella zona si dovessero un domani rilevare, condizioni alterate dell’atmosfera terrestre.

Secondo le ultime scoperte risalenti al 2016, vi sono prove inconfutabil e riscontrate in diverse localita’ del comasco, della presenza dell’uomo Di Neanderthal che li viveva nell’era paleolitica.

Da allora su quel territorio, non risultano allarmi preoccupanti e nemmeno si ha memoria di evacuazioni o fuggi fuggi generali di cittadini e residenti, dovuti a sovraccarichi urbanistici.

Diversamente il Comune concessionario attiverebbe i dovuti protocolli di genio, non permettendo neppure ai legittimi proprietari, di accedervi utilizzare ed abitare in quei fabbricati, senza prima rimetterli in sicurezza ed in conformita’, connessi al resto degli strumenti urbanistici esistenti.

Se il tuo amico, per procedere all’acquisto puo’ fare a meno del finanziamento, e’gia’ a buon punto.

Perche’ qualsiasi sia lo stato di manutenzione di un fabbricato cio’ che consta e’ il prezzo.

Lavorare su quello, senza che occorranno consulenze all’Apocalipse now, come quelle che ci spiegavi.

Con queste cose non c’è da scherzare quando la casa è lesionata diventa invendibile

Non esiste sulla faccia della terra una sola casa invendibile.
Nemmeno e’ mai accaduto una sola volta nella storia, che non sia stato possibile, il trasferirmento in vendita di una casa.

Ad Amatrice, come in tutta la provincia di Rieti devastata dai terremoti 2016 e 2017, l’osservatorio immobiliare registra tra il 2017 e il 2018, l’aumento in verticale di transazioni immobiliari.
Un andamento di mercato che non si era mai registrato prima.
Evidentemente derivante dai valori e dalle condizioni attuali.

Tempo fa chiacchierando è venuto fuori che stava per fare una proposta di acquisto si stava cacciando in un casino che non potete credere e l’ho salvato all’ultimo secondo

Me lo immagino.

A giudicare da quelle teorie esposte, piu’ facile invece che abbia mancato, qualche buona acquisizione.
Perche’ un fabbricato col suo diritto, regolarmente censito, che sia dichiarato abitabile oppure no, non potra’ mai essere irrecuperabile.
Perche’ le cose tra cui le case si riconformano senza fare fantascienza.

Nel 1940, per ordine del Fuhrer, la citta’ e tutte le provincie di Rotterdam, furono completamente annientate.
Ottantamila senza tetto e centinaia di migliaia di fabbricati, residenziali e non, che sono bruciati in fiamme.
Cinque anni più tardi, quei fabbricati si scambiavano in vendita, ad un prezzo corrente allineato a quello delle cipolle.

Oggi Rotterdam e’ soprannominata la New York d’Europa.
Architetti e Archistar l’hanno riconformata.

Te capi’ Giovannone..?
 
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