Alla proposta spunta l'ipoteca a garanzia di un mutuo: è normale ?

[ab.qualcosa]

Si certo.

 

[Bilbobagibs]

Mi suggeriscono di saltare il preliminare e andare direttamente all'atto

 

[ab.qualcosa]

Se i tempi sono ragionevolmente brevi e lasci una caparra non infima si potrebbe anche fare.

Pensa quando scoprirai che al momento dell'atto l'ipoteca, ancorché assentita di cancellazione è seppure solo formalmente, risulterà ancora.

 

[Bagudi]

Da dove nasce tutta questa paura ?

Se guardi la cosa dalla parte del proprietario, cosa dovrebbe pensare di una vendita fatta senza vedere un soldo ?

 

[Bilbobagibs]

Pensa quando scoprirai che al momento dell'atto l'ipoteca, ancorché assentita di cancellazione è seppure solo formalmente, risulterà ancora.

Lo scopo non dovrebbe essere quello di:

1. Estinguere l'ipoteca all'atto, potendo effettuare il rogito, attraverso un assegno da acquirente a banca.
2. Saldare la differenza con assegnò da acquirente a venditore.

O sbaglio?

Da dove nasce tutta questa paura ?

Se guardi la cosa dalla parte del proprietario, cosa dovrebbe pensare di una vendita fatta senza vedere un soldo ?

Inesperienza e diffidenza

 

[ab.qualcosa]

O sbaglio?

Non sbagli ma ci sono dei tempi tecnici.

 

[Rosa1968]

Non sbagli ma ci sono dei tempi tecnici.

Dove apparentemente sei nel limbo ma vedi a volte si compra per le persone. La cosa importante in ordine e:
La società che vende
La verifica dei documenti della casa con approfondimenti seguiti dal notaio con incarico a fare verifiche in merito a ipoteche varie iscrizioni catasto ecc
Il contratto che vai a sottoscrivere che deve essere a norma di legge e ricorda REGISTRATO.

 

[Bilbobagibs]

Dove apparentemente sei nel limbo ma vedi a volte si compra per le persone. La cosa importante in ordine e:
La società che vende
La verifica dei documenti della casa con approfondimenti seguiti dal notaio con incarico a fare verifiche in merito a ipoteche varie iscrizioni catasto ecc
Il contratto che vai a sottoscrivere che deve essere a norma di legge e ricorda REGISTRATO.

In soldoni mi sembra di capire che questo tipo FI compravendita sia comune e cmq si possa fare.
La proposta si può fare e successivamente, in caso di accettazione, è il notaio che si occupa di risolvere la situazione in sicurezza per acquirente e venditore.
La proposta deve essere REGISTRATA.

 

[Ponz]

In soldoni mi sembra di capire che questo tipo FI compravendita sia comune e cmq si possa fare.
La proposta si può fare e successivamente, in caso di accettazione, è il notaio che si occupa di risolvere la situazione in sicurezza per acquirente e venditore.
La proposta deve essere REGISTRATA.

Per quanto riguarda l'ipoteca volontaria assolutamente si.

 

[Rosa1968]

La proposta deve essere REGISTRATA.

bravo.