Allaccio idrico abusivo?

[gfanaro]

Salve a tutti, sono interessato all’acquisto di un appartamento al mare in una villetta anni ‘70. Il mio problema riguarda i dubbi sull’ allaccio idrico. Non c’è contatore nell’appartamento e cercandolo nelle colonne condominiali non l’ho trovato (…e bollette dell’acqua chissà…). Esattamente i rischi nell’acquisto (ma anche quelli del venditore), quali sono? Come si potrebbe sanare la situazione (anche prima di un eventuale rogito?)
Grazie a tutti

 

[francesca63]

Chiedi al venditore; da dove arriva e come (o se) paga l’acqua te lo deve spiegare lui !
Chi altri ?

 

[philippo]

Salve a tutti, sono interessato all’acquisto di un appartamento al mare in una villetta anni ‘70. Il mio problema riguarda i dubbi sull’ allaccio idrico. Non c’è contatore nell’appartamento e cercandolo nelle colonne condominiali non l’ho trovato (…e bollette dell’acqua chissà…). Esattamente i rischi nell’acquisto (ma anche quelli del venditore), quali sono? Come si potrebbe sanare la situazione (anche prima di un eventuale rogito?)
Grazie a tutti

Dobbiamo dirtelo noi? Il venditore che dice ?

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti, sono interessato all’acquisto di un appartamento al mare in una villetta anni ‘70. Il mio problema riguarda i dubbi sull’ allaccio idrico. Non c’è contatore nell’appartamento e cercandolo nelle colonne condominiali non l’ho trovato (…e bollette dell’acqua chissà…). Esattamente i rischi nell’acquisto (ma anche quelli del venditore), quali sono? Come si potrebbe sanare la situazione (anche prima di un eventuale rogito?)
Grazie a tutti

Devi chiarire col venditore non solo prima del rogito ma prima di versare la caparra.

 

[gfanaro]

Si certo, è ovvio il confronto con il venditore per la situazione poco chiara… ma ero interessato a capire principalmente a cosa si va incontro sia dal punto di vista legale sia come eventualmente poter procedere per sanare la situazione in caso di abuso

 

[Aidualc]

Spesso nei condomini marittimi l'acqua è condominiale e in bagno o in cucina c'è un contatore interno all'appartamento.

 

[davideboschi]

a cosa si va incontro sia dal punto di vista legale sia come eventualmente poter procedere per sanare la situazione

Sanare la situazione spetta al venditore che dovrebbe venderti una casa provvista di allacci regolari, che tu volturerai a tuo nome.
Se l'allaccio è abusivo, dovrebbe regolarizzarlo lui PRIMA del rogito, e dribblare (se gli riesce) l'ovvia osservazione che il distributore dell'acqua gli farà, chiedendogli dove ha preso l'acqua finora.

 

[Bastimento]

Spesso nei condomini marittimi l'acqua è condominiale e in bagno o in cucina c'è un contatore interno all'appartamento.

Spessissimo nei condominii in genere, specie se datati, c’è un unico contatore condominiale; e l’acqua viene ripartita per nr di persone o millesimi ecc