Allineamento catastale a chi spetta ?

[vito16]

Salve a tutti
Dopo la stipula di un compromesso per la compravendita di un immobile si è reso necessario procedere all allineamento della categoria catastale per difformità nella destinazione d uso.
A chi spetta farsi carico delle spese per ripristinare la giusta categoria catastale ?
proprietario uscente oppure nuovo proprietario?
Grazie a chi risponderà

 

[francesca63]

Le spese per vendere un immobile in regola spettano al venditore.
Ma sei sicuro che basti una pratica catastale ?
Qual’ è il problema ?

 

[marcanto]

In effetti, gli interventi solo in ambito catastale non sono sufficienti visto che si indica"
"difformità nella destinazione d uso"
di certo occorre anche una pratica edilizia adeguata al caso

 

[vito16]

la pratica è stata fatta da un tecnico abilitato con una parcella da pagare.
la mia domanda verte sul chi deve farsi carico delle spese occorrenti (parcella) per ripristinare la giusta categoria catastale da C2 a C6 di un immobile: Il proprietario uscente o il nuovo proprietario ?
si tenga conto che è stato firmato un compromesso innanzi ad un notaio.
La legge di riferimento è la 78/2010.

 

[marcanto]

La risposta l'hai sotto agli occhi al #2.
Deve essere esplicitata ?

 

[Bastimento]

la mia domanda verte sul chi deve farsi carico delle spese occorrenti (parcella)

Le risposte invece che hai avuto sottendono il non trascurabile particolare che forse le parcelle saranno …. Due!
A chi spetteranno? Dipende dagli accordi e cosa l’acquirente ha promesso di acquistare

 

[ab.qualcosa]

la mia domanda verte sul chi deve farsi carico delle spese occorrenti (parcella) per ripristinare la giusta categoria catastale da C2 a C6 di un immobile: Il proprietario uscente o il nuovo proprietario ?

Salvo accordi espliciti del contrario, al proprietario.
Magari ci sono anche situazioni molto particolari in cui vale il contrario, ma la regola generale è quella.