Buonasera,
volevo esporre il mio (nostro) problema condominiale: siamo insoddisfatti dell'operato del nostro Amm.re (per insolvenze di fatture non pagate in anni precedenti quali ascensore e smaltimento rifiuti anche se messe a bilancio, trasparenza nulla nei conti, conferme ottenute con deleghe raffazzonate all'ultimo minuto ecc.).
Lo stesso risulta confermato da ultima riunione condominiale ottobre 2013, in cui ha presentato il consuntivo fino al 31/12/2013 e preventivo fino a 31/12/2014.
In definitiva da ottobre 2013 non si fanno riunioni condominiali.
Oggi mi è arrivata convocazione per novembre 2015 che non contempla tra gli ODG la voce nomina e/o conferma del mandato dell'amministratore. E' corretto questo modo di procedere?
Abbiamo già (teoricamente) la maggioranza di 501 millesimi per la revoca, ma dovremmo appellarci all'art. 66? Il nostro obiettivo è quello di nominare un nuovo amministratore piuttosto che revocare quello attuale, anche per non avere problemi di appello a questo tipo di provvedimento.
Esiste un'altra strada per fargli inserire l'ODG di cui sopra già nella riunione indetta dallo stesso a novembre 2015?
Ho bisogno di un parere che si basi su riscontri legislativi inoppugnabili, in quanto non mi sembra rituale non inserire la voce di conferma. La legge non dice che è obbligatoria?
Infine l'amministratore ha indetto una prima convocazione alle ore 7.00 del mattino e una seconda invece alle ore 19 del giorno successivo. E' possibile in qualche modo modificare l'orario della prima convocazione?
Grazie in anticipo
Luciano
volevo esporre il mio (nostro) problema condominiale: siamo insoddisfatti dell'operato del nostro Amm.re (per insolvenze di fatture non pagate in anni precedenti quali ascensore e smaltimento rifiuti anche se messe a bilancio, trasparenza nulla nei conti, conferme ottenute con deleghe raffazzonate all'ultimo minuto ecc.).
Lo stesso risulta confermato da ultima riunione condominiale ottobre 2013, in cui ha presentato il consuntivo fino al 31/12/2013 e preventivo fino a 31/12/2014.
In definitiva da ottobre 2013 non si fanno riunioni condominiali.
Oggi mi è arrivata convocazione per novembre 2015 che non contempla tra gli ODG la voce nomina e/o conferma del mandato dell'amministratore. E' corretto questo modo di procedere?
Abbiamo già (teoricamente) la maggioranza di 501 millesimi per la revoca, ma dovremmo appellarci all'art. 66? Il nostro obiettivo è quello di nominare un nuovo amministratore piuttosto che revocare quello attuale, anche per non avere problemi di appello a questo tipo di provvedimento.
Esiste un'altra strada per fargli inserire l'ODG di cui sopra già nella riunione indetta dallo stesso a novembre 2015?
Ho bisogno di un parere che si basi su riscontri legislativi inoppugnabili, in quanto non mi sembra rituale non inserire la voce di conferma. La legge non dice che è obbligatoria?
Infine l'amministratore ha indetto una prima convocazione alle ore 7.00 del mattino e una seconda invece alle ore 19 del giorno successivo. E' possibile in qualche modo modificare l'orario della prima convocazione?
Grazie in anticipo
Luciano
