Amministratore e le Sue Competenze

[DANIELE75]

L anno scorso è stato sostituito il portone d'entrata, il quale l amministratore non ha ritenuto opportuno dichiararlo per poi ripartirlo per millesimi ai condomini... Nel poterlo trovare nella dichiarazione di quest'anno... A suo dire nn l ho dichiarato perché costava più la pratica che quanto andreste a percepire in 10 anni... Ora che l amministratore ha deciso per i condomini, si può denunciare per aver omesso di dichiararlo?
Premetto che nn è stata neanche fatta un Assemblea x la sostituzione del portone... L hanno deciso senza Assemblea...

 

[MauroScherlin]

Per ripartire qualche euro di portone, l'amministratore avrebbe dovuto inviare una dichiarazione che gli avrebbe portato via ore, etc. etc. etc.
A conti fatti sarebbe costata davvero più la pratica.
L'hanno deciso senza assemblea significa che la maggioranza era d'accordo.

 

[DANIELE75]

Non è stato deciso in Assemblea.. È una decisione presa dall amministratore in totale autonomia, e cmq anche la pratica può essere detratra al 50% e cmq costava si 200 ma cmq lui nn doveva decide senza consultarsi con noi

 

[Architetto]

Scusa, ma se ha ritenuto che era un intervento necessario ed improrogabile rientra nelle sue funzioni poter decidere interventi senza consultare l'assemblea condominiale (ma a posteriori) per ragioni di sicurezza ed incolumità dello stabile e delle persone.

 

[DANIELE75]

Scusa, ma se ha ritenuto che era un intervento necessario ed improrogabile rientra nelle sue funzioni poter decidere interventi senza consultare l'assemblea condominiale (ma a posteriori) per ragioni di sicurezza ed incolumità dello stabile e delle persone.

Si ma diciamo che rientra nelle sue competenze....ma nn si sta polemizzando su questo, non ha dichiarato la sostituzione come avrebbe dovuto fare e nomi condomini l avremmo trovato in detrazione sul 730

 

[Architetto]

Non credo possiate denunciare se non avete perso nulla, in fin dei conti è un professionista incaricato da voi, anche se scorretto il modus operandi ... comunque potete prendere azioni nei riguardi essendo i proprietari e l'assemblea condominiale è sovrana nelle decisioni che prenderete in merito.

 

[aldoiaco]

Il lavoro è stato deliberato in un'assemblea (ordinaria o straordinaria)? Se la risposta è affermativa, si è parlato lì della relativa detrazione fiscale?

 

[francesca63]

il quale l amministratore non ha ritenuto opportuno dichiararlo per poi ripartirlo per millesimi ai condomini...

Di che spesa parliamo , a carico di ogni condomino ?

 

[DANIELE75]

Il lavoro è stato deliberato in un'assemblea (ordinaria o straordinaria)? Se la risposta è affermativa, si è parlato lì della relativa detrazione fiscale?

Nn c'è stata l assemblea x decidere la sostituzione del portone.. Cmq doveva essere denunciato x poter prendere le detrazioni

 

[silviavr001]

Tutti abbagliati dalle detrazioni, ha ragione, le detrazioni si chiedono quando ne vale la pena.
Ho appena seguito il cambio di un portoncino blindato e il costo con o senza detrazioni sarebbe stato uguale.
Cosa volete denunciare una persona che ha fatto il suo lavoro??
Se vi foste trovati i ladri in casa sarebbe stato peggio.