Ampliare garage aderente a muro di confine

[apbergamo]

Buongiorno a tutti e grazie per le risposte che mi fornirete. Il mio quesito è il seguente: vorrei "allungare" un garage che si trova completamente fuori terra, con un muro laterale aderente al muro di confine con il vicino. Non modificherei l'altezza, che è inferiore a 3 metri.
Allego un'immagine (non in scala e disegnata molto alla buona) per spiegare meglio.

E' possibile? E' necessaria autorizzazione scritta del vicino? Se me la negasse, cosa potrei fare? A cosa andrei incontro se facessi comunque l'opera?

Grazie

 

[Marco Giovannelli]

buonasera, per l'ampliamento serve autorizzazione del vicino. si potrebbe ovviare dicendo che i distacchi preesistenti sono mantenuti....ma è una cosa difficile..non penso che possa negarla dato che la preesistenza già c'è...cioè andando in causa vinceresti. però meglio averla ed ovviare a tutto ciò. poi serve una pratica edilizia in comune accatastamento ecc

saluti

 

[Bagudi]

Per curiosità, Marco, perchè è necessaria l'autorizzazione del vicino, se tra di loro c'è un muro alto e la casa del vicino non è in aderenza ?

 

[cafelab]

perchè il muro è anche del vicino

 

[Bagudi]

Ok, grazie

 

[Marco Giovannelli]

per la distanza dal confine di proprietà e una norma derogabile soltanto su autorizzazione della proprietà limitrofa...poi non si evince che il muro sia alto tre metri...è il garage ad essere alto meno di tre metri... o no???

saluti

 

[apbergamo]

Esatto, il muro di confine è di circa 50 cm con sopra una inferriata. Solo dove c'è il garage, il muro è più alto. Faccio notare, nel caso sia importante, che il muro di confine è in realtà doppio (uno mio ed uno addossato di proprietà del vicino) ed il muro del garage quindi dovrebbe essere "solo mio". Cambia qualcosa con questa ulteriore precisazione? Grazie

 

[Marco Giovannelli]

non cambia nulla il mio discorso vale in relazione al confine di proprietà! quindi nella mezzeria tra il tuo muro e quello del tuo vicino (ipotizzando come confine ideale)

saluti

 

[apbergamo]

ok grazie

 

[apbergamo]

Scusa posso farti un'ultima domanda: se invece volessi solamente alzare il muro di confine (restando sotto i 3 metri di altezza che se non sbaglio sono il limite imposto dalla normativa) posso farlo senza chiedere il permesso del vicino, vero? Grazie ancora e buona serata