Annullare compromesso per variazione metratura Immobile

[Pinky]

Ciao io ho firmato un anno fa un compromesso per l'acquisto di un box . Adesso il venditore mi dice che rispetto alla planimetria del compromesso ci sono state variazioni con diminuzione della metratura. Posso annullare il compromesso.

 

[Manzoni Maurizio]

Se quanto promesso non può esserti venduto direi proprio di si.

 

[d1ego]

Con colpa del venditore e quindi richiedendo il doppio della caparra?

 

[Maurizio Zucchetti]

Se si annulla un preliminare ( = compromesso) è sempre per inadempienza di una delle parti. Se l'attuale planimetria catastale è difforme da quella allegata al preliminare (presumo per intervenute rettifiche catastali) il venditore non è in grado di vendere quello che ha promesso, con conseguente risarcimento del doppio della caparra.

 

[topcasa]

Può sempre ripristinare prima del rogito.