porto la mia modesta breve esperienza sull'argomento, in qualità di agente immobiliare neppure ancora divezzo....
per essere rispettoso della legge - pur ritenendo l'inutilità dell'APE la summa dell'italianità - e un po' timoroso delle insondabili sanzioni, ho raggranellato queste comiche:
1. primo incarico di vendita importante: ho anticipato il costo dell'APE per il cliente...
2. secondo (tentato) incarico: ho fatto presente la necessità dell'APE e il cliente ha deciso di rimandare la messa in vendita (giuro!!)
3. terzo incarico: il cliente dice: "ce l'ho già" e mi ha fornito un APE in fotocopia senza timbro e firma del tecnico.....
...attendo con ansia il cliente che mi dica che lui guida la Vespa.....