Apertura Srls per Compravendita

[lbucaria]

Le società non costruttrici emettono per la vendita fatture con IVA esente!!

 

[brina82]

Scusami sai ma non penso proprio che aprire una P.IVA equivalga ad dover imporre l'IVA (per esempio io medici..hanno partita IVA ma emettono esenti IVA art.10...) Comunque, brina82 per risponderti, ho fatto 4 operazioni in un anno solare.. So che la tassazione della plusvalenza è del 20%, la mia curiosità era dettata dal fatto che facendo queste operazioni come SRL, non viene tassata la plusvalenza su ogni singola operazione, ma considerando gli immobili come immobili "merce" questi produrranno ricavi e costi come una normale attività commerciale, e quindi mi troverò a dover tassare l'utile di fine esercizio, e non la singola plusvalenza derivante dalla vendita di uno degli immobili, con il vantaggio che durante la vita della società posso abbattermi gli utili con spese di vario genere...spero di essermi spiegato

Certo. Era chiarissimo. Credo che a conti fatti sia più conveniente come persona fisica, ma a questo punto credo tu sia obbligato ad aprire una società.

 

[ab.qualcosa]

Se la società si muove per il tramite di una partita IVA come vuoi che operi..?

Fattura senza IVA (per l'abitativo non costruito o ristrutturato da loro).

 

[PyerSilvio]

Fattura senza IVA (per l'abitativo non costruito o ristrutturato da loro).

Vero.

Tuttavia l'O.p. esponeva di rivendere a seguito di ristrutturazioni.

 

[billy0000]

Ciao @Panzer1971

puoi contattarmi in privato?

grz