Appartamento alluvionato e restituzione provvigione

[14MANUEL82]

il nostro compenso non deve essere influenzato dalle calamità naturali!

 

[enrikon]

stamattina tramite raccomandata hanno chiesto a me:
-provvigioni
-spese di registrazione ?????!!!!!!

Scherziamo? E' come se io comprassi qualcosa in un negozio e, uscendo, un forte colpo diventò mi facesse volare via il pacchetto fracassandolo a terra.
Che faccio? ...torno nel negozio e gli dico "ecco i cocci, rendetemi i soldi..." ?

 

[14MANUEL82]

se a Milano si usa cosi !!

 

[osammot]

con la diffida che gli invierai invitali a pagare il 50% delle spese per la risoluzione anticipata del contratto

 

[vtsfedde]

Comunque mi rendo conto di essere veramente uno stupidotto in certe occasioni, diciamo che 9 volte su 10 il mio essere "buono" mi porta bene ma la decima mi fa cadere le braccia (vedi questa volta).
Invece nei confronti dei proprietari (che già hanno comunque reso) cosa potrebbero legalmente pretendere?

 

[dormiente]

Come fai a dimostrare che l'affare si è concluso se tutto é stato restituito. Esiste almeno il contratto di locazione firmato da entrambi?

 

[enrikon]

Contratto registrato e inquilini cha già abitavano l'appartamento.
Se non sono prove direi che sono almeno indizi piuttosto pesanti

 

[Tobia]

non ho capito...[DOUBLEPOST=1414658986,1414658796][/DOUBLEPOST]Grazie a tutti per le risposte. Forse in effetti io mediamente sono troppo "buono" nel senso che cerco di mettere sempre tutto a posto. E ripeto che se lo potessi fare gli sarei andati in contro.
Questi inquilini comunque stanno un pò esagerando, stamattina tramite raccomandata hanno chiesto a me:
-provvigioni
-spese di registrazione ?????!!!!!!
ai proprietari:
-spese di lavanderia
mamma mia, ci sarà da penare....

sono curioso di sapere a quali norme si appelleranno per tali ragioni.

Capirei chiedere la messa in pristino al locatore o la diminuzione del canone,
http://canali.kataweb.it/kataweb-co...i-da-alluvione-le-spese-spettano-al-locatore/
http://www.appc.it/2012/10/le-alluvioni-in-liguria-e-i-proprietari-di-case/

Ma cosa centri tu?
Sei stato fin troppo corretto.

 

[tharapyo]

Ma restituire cosa, ma scherziamo? Rispondi alla loro raccomandata con una tua in cui rifiuti totalmente, non hanno nessun diritto alla restituzione della provvigione. Voglio vedere se andranno avanti...secondo me no. Capisco essere cortesi, essere "buoni", ma buono non vuol dire fesso. Spiacente per loro e i proprietari, ma se gli agenti immobiliari sapessero predire le catastrofi naturali, farebbero i meteorologi...ricchi!

 

[ab.qualcosa]

Ribadisco, io li ignorerei...