Appartamento in vendita da due agenzia a prezzi diversi

[Umberto Granducato]

Perche? Non fidarvi di agenzia! tirando su prezzo - fanno pagare tute le spese a chi compra a favore del proprietario .!!!!

eh già... lo sanno tutti..

 

[prisco79]

Ma quali spese scusami??

 

[Umberto Granducato]

Ma quali spese scusami??

mistero......

non si sa....
sarebbe bello saperlo

 

[elit]

Ma lo sanno tutti chie agenzia si mete dacordo con proprietario di immobile tirando su prezzo non fa pagare percentuale a proprietario per aver fato contratto di vendita tramite loro----- ma fanno pagarvi 3% piu IVA solo perche vi anno fato vedere la casa piu tute le spese notarili........

 

[Umberto Granducato]

già già lo sanno tutti..

 

[Sim]

Ma lo sanno tutti chie agenzia si mete dacordo con proprietario di immobile tirando su prezzo non fa pagare percentuale a proprietario per aver fato contratto di vendita tramite loro----- ma fanno pagarvi 3% piu IVA solo perche vi anno fato vedere la casa piu tute le spese notarili........

Bhè, se poi l'agenzia che si comporta così riesce anche a vendere a cifre superiori.... tanto di cappello con i tempi di oggi. Io al massimo per ringraziare i proprietari gli ho dovuto pure fare lo sconto!!!

 

[prisco79]

C'è chi fa così ma dubito venda...è il caso mio con l'altra agenzia che segue l'appartamento che sto trattando con la mia agenzia.
La mia lo vende (esempio) a 145.000 finiti compreso garage, quell'altro lo vende a 150.000 senza garage , io però con la sfiga che ho, trovo un pollo che fa una proposta d'acquisto al venditore migliore della mia (x forza perchè va a pagare di più x avere di meno) che ho già firmato e in attesa di conferma e sarei fuori dai giochi
Sarebbe il colmo!

 

[Franco Grillo]

Vorrei solo ricordare che non tutte le agenzie sono uguali. L'affare nella compravendita lo fanno sia chi compra che chi vende ed il buon agente immobiliare "guadagna" la sua provvigione solo se riesce a vendere altrimenti chi lo paga? Se un'agenzia lavora bene avrà sempre clienti, perchè le voci corrono, ma se "tira dei bidoni" le voci corrono ancora di più!!! Capisco l'atteggiamento di molti nei confronti delle agenzie, perchè ci sono passato anch'io, ma ci sono anche quelle che lavorano correttamente (fortunatamente)!! Tante volte anche i proprietari ci mettono del loro e chiedono prezzi di fantasia perchè si lasciano condizionare dalle voci ... infondate!!!

 

[Simionato Fabio]

Buon giorno, ritengo che la discussione nonabbia motivo di esistere in quanto in caso di vendita di immobile da più agenzie, è il proprietario che in seguito a regolare stima effettuata dall'agente, indica il prezzo minimo di vendita.- Nulla ha a che vedere con la % dell'agenzia in quanto si calcola sul prezzo concluso, resta inteso che ci sono colleghi che applicano % diverse, altre che addirittura non la applicano. A mio avviso che non applica la % vuol dire che non si attiva nemmeno per effettuare le verifiche di base, quali visure catastali ed ipotecarie, controlli sulle concessioni e planimetrie e quindi anche poco meritevole di compenso e comunque la % applicata ad entrambe le parti è a mio avviso anche sinonimo di imparzialità, cosa inderogabile per l'agente immobiliare.- L'agenzia che pubblica prezzi diversi da quelli indicati dal proprietario è comunque passibile di azione di responsabilità da parte del proprietario.-
Ritengo quindi che il collega abbia variato il prezzo su indicazione del proprietario o che quest'ultimo non abbia avvisato l'altra agenzia.-
Cordiali saluti.-