Appartamento in vendita gestito da 2 agenzie immobiliari

[Manzoni Maurizio]

certo che il coraggio, la faccia tosta nonchè la scorrettezza a certi clienti proprio non manca

 

[specialist]

certo che il coraggio, la faccia tosta nonchè la scorrettezza a certi clienti proprio non manca

Vero, ma in questo caso la seconda agenzia non è certo da meno, vista la "proposta indecente" del foglio visita retroattivo.

 

[ab.qualcosa]

Moralmente scorretto ma legalmente????

Incasinato.
All'atto pratico la seconda agenzia potrebbe accampare diritti che potrebbero essere riconosciuti da un giudice.

Potrebbe decidere il proprietario di togliere l incarico a questa? O potrei io fare un offerta "ridicola" solo per farmela rifiutare ??; Graziee

Nessuna delle due ipotesi schiarisce le acque.
L'incarico non è condizione necessaria per far maturare la provvigione, il cui diritto è dato dalla legge e non da un contratto, ed il rifiuto dell'offerta ridicola non libera rispetto ad un'altra offerta più congrua.

Perfetto , l avvocato mi ha garantito che la firma della visita non è vincolante in nessun modo...

Temo che sia una visione un po' semplicistica della cosa, in caso di problemi ti consiglio di rivolgerti ad un avvocato più pratico della materia.

 

[Bagudi]

Fermo restando che chiedere ad un forum di agenti immobiliari come frodare un'agenzia non mi sembra il massimo... l'avvocato al quale ti sei rivolto sembra abbastanza ignorante in materia...

Vedi tu.

 

[katya73]

a me sembra che questo forum, invece, dia delle risposte sempre coerenti e chiare... imparziali e dirette. non sono un agente immobiliare ma una che cerca casa da un po' ed è chiaro che il mondo delle compravendite è il... mondo! agenti immobiliari bravi e preparati, altri alla "gallo cedrone" (troppo divertenti), proprietari di case che "vendo.. ma non ora.. compromesso ora ma rogito dopo due mesi... la casa deriva da una donazione ma non faccio la risoluzione perché poi se non la vendo che faccio? (e non la vendi proprio perché non fai, la risoluzione!).. non accetto la proposta perché vorrei di più (poi dopo 10 giorni ci ha ripensato).."
insomma... un mondo molto vario..
però la correttezza deve esserci da ogni parte.. in questo caso io da compratore avrei proposto quanto già detto : " la casa mi interessa e la voglio comprare da te. ci mettiamo d'accordo sulla provvigione?"
punto.

 

[PyerSilvio]

a me sembra che questo forum, invece, dia delle risposte sempre coerenti e chiare... imparziali e dirette. non sono un agente immobiliare ma una che cerca casa da un po' ed è chiaro che il mondo delle compravendite è il... mondo! agenti immobiliari bravi e preparati, altri alla "gallo cedrone" (troppo divertenti), proprietari di case che "vendo.. ma non ora.. compromesso ora ma rogito dopo due mesi... la casa deriva da una donazione ma non faccio la risoluzione perché poi se non la vendo che faccio? (e non la vendi proprio perché non fai, la risoluzione!).. non accetto la proposta perché vorrei di più (poi dopo 10 giorni ci ha ripensato).."
insomma... un mondo molto vario..
però la correttezza deve esserci da ogni parte.. in questo caso io da compratore avrei proposto quanto già detto : " la casa mi interessa e la voglio comprare da te. ci mettiamo d'accordo sulla provvigione?"
punto.

..Ti puoi consolare pensando a noi che ci stiamo in mezzo.

Tra venditori zucconi e acquirenti ottusi.

 

[specialist]

..Ti puoi consolare pensando a noi che ci stiamo in mezzo.

Tra venditori zucconi e acquirenti ottusi.

Poverini, te ne prego, non continuare ché sto per commuovermi...

 

[Bagudi]

Poverini, te ne prego, non continuare ché sto per commuovermi...

Commuoviti pure.... Non hai idea...

 

[PyerSilvio]

Poverini, te ne prego, non continuare ché sto per commuovermi...

Barbone...
Per concludere affari, bisogna avere a che fare con ter******** di ogni genere e tu, fai pure dello spirito facile.

 

[specialist]

Barbone...
Per concludere affari, bisogna avere a che fare con ter******** di ogni genere e tu, fai pure dello spirito facile.

Non mi incanti. Non lamentarti troppo, ché c'è di peggio.