Appartamento non conforme alla planimetria catastale

[ndria]

Il venditore mi ha confermato che ripristinerà la planimetria al catasto ma non mi sembra che sia corretto poichè per vendermi l'appartamento mi si è detto che si sarebbe rispristinato l'appartamento rendendolo conforme alla planimetria.
Da qui la richiesta quantomeno di una diminuzione del prezzo di acquisto.
Ciò che ho firmato e che si sono promessi di vendere non è quello che andrò a comprare

 

[ccc1956]

Il venditore mi ha confermato che ripristinerà la planimetria al catasto ma non mi sembra che sia corretto poichè per vendermi l'appartamento mi si è detto che si sarebbe rispristinato l'appartamento rendendolo conforme alla planimetria.
Da qui la richiesta quantomeno di una diminuzione del prezzo di acquisto.
Ciò che ho firmato e che si sono promessi di vendere non è quello che andrò a comprare

infatti tu hai 2 mq in meno............sinceramente se questa diferenza non mi cambia la vita.........io procederei tranquillamente all'acquisto..........magari con un piccolo sconto anche perche' se no...........sarebbe un pagamento di avvocati, parcelle............etc etc attese..............

 

[ndria]

i.
Loro hanno pensato che inserendo quella dicitura nel preliminare "con il consenso del sottoscritto si riserva la facoltà di riportare all'immobile tutte le modifiche che riterrà opportune purchè non siano essenziali e non alterino la consistenza delle porzioni...." di essersi in qualche modo tutelati sull'eventuale esito del problema lasciandosi le porte aperte a diverse soluzioni.
Domanda, ma questi 2mq di chi sono realmente?, del condominio o dell'alloggio in questione?, perche se sono del condominio loro non ti possono vendere una cosa che non è loro, allo stesso tempo se è veramnete loro cosa gli impedisce di costruire il muro?, la presenza dei contatori non è sufficiente, infatti basta che tu permetta ai condomini di prendere visione dei contatori.
Sarebbe possibile spostare i contatori al di fuori del perimetro di questo muro?

A me sembra che le proporzioni siano più che alterate....
non credo si possano tutelare con questa frase
penso che siano frasi che si utilizzano quando l'immobile è in costruzione

Mi è stato confermato che il muro non potrà in alcun modo essere spostato e dunque faranno solo l'aggiornamento

 

[ndria]

infatti tu hai 2 mq in meno............sinceramente se questa diferenza non mi cambia la vita.........io procederei tranquillamente all'acquisto..........magari con un piccolo sconto anche perche' se no...........sarebbe un pagamento di avvocati, parcelle............etc etc attese..............

Infatti è quello che voglio, spero in una riduzione del prezzo che comporti il decurtamento dei 2mq per il valore di acquisto.
Sicuramente non mi cambiano la vita i 2 mq....5mila euro forse me la rendono più semplice