Aprire l'attività da Agente Immobiliare? Voi che fareste?

[tommy150788]

Ciao a tutti, mi chiamo Tommaso e ho 28 anni. Al momento lavoro come operaio (lavoro fisso, per 1.200€ al mese). Ho sempre amato il lavoro di agente immobiliare (l'ho fatto per oltre 4 anni), ed ho mollato solo a causa della crisi a fronte di un lavoro sicuro, però... fin da allora ho sempre provato una certa tristezza per aver lasciato un lavoro che amavo, tanto che oggi mi chiedo se possa essere fattibile mollare tutto e realizzare questo sogno. La domanda che posto a voi è: cosa fareste se foste in me? Per chi ha già un agenzia: come vanno gli affari adesso?

Grazie a tutti per le risposte

 

[eleonora periti]

buon giorno caro tommy . lascia perdere il lavoro autonomo , considerato che lo hai già fatto , le tasse quanto ti hanno mangiato il reddito ? inoltre tierni presente che quando senti dire che renzi ha abbassato le tasse non è vero nulla . iniziando dalla barzelletta del calo dell'IRPEF , fra non molto aaumenterà l'IVA al 25% quota che non esiste in nessun paese d'europa . pensa alla germania che impone un massimo di 17% e non lo chiama IVA , ma tassa sul redito . pensaci un attimo . l'irap , tassa nascosta sulla sanità per i dipendenti che pagano le aziende . altra fregatura . ciao carissimo , e buona fortuna .

 

[tommy150788]

buon giorno caro tommy . lascia perdere il lavoro autonomo , considerato che lo hai già fatto , le tasse quanto ti hanno mangiato il reddito ? inoltre tierni presente che quando senti dire che renzi ha abbassato le tasse non è vero nulla . iniziando dalla barzelletta del calo dell'IRPEF , fra non molto aaumenterà l'IVA al 25% quota che non esiste in nessun paese d'europa . pensa alla germania che impone un massimo di 17% e non lo chiama IVA , ma tassa sul redito . pensaci un attimo . l'irap , tassa nascosta sulla sanità per i dipendenti che pagano le aziende . altra fregatura . ciao carissimo , e buona fortuna .

Ciao Eleonora e grazie per la tua risposta! Per quanto riguarda l'IVA nel caso sarei sostituto d'imposta pertanto se davvero la dovessero alzare (ma almeno per adesso non accadrà), alle agenzie immobiliari credo cambierebbe poco. Per quanto riguarda il resto è vero, infatti vorrei sentire chi ha una sua agenzia come se la sta cavando.
Ciaooo!

 

[Utente Cancellato 65257]

Che dire io ho aperto il mio primo ufficio a 21 anni lasciando il posto fisso e non mi sono mai pentita. Nel tempo ho visto crisi nel campo delle compravendite bolle immobiliari gonfiate e poi sgonfiare. Ancora amo questo lavoro che se fatto con professionalità da grandi soddisfazioni economiche in primis ma anche umane. Non ti nascondo che la crisi ha fatto chiudere tante agenzie ma quelle che sono rimaste sono più forti e si sono modernizzate stando al passo coi tempi accontentando le nuove richieste del mercato. Io direi che le cose stanno lentamente ritornando alla normalitá. Si può rischiare di realizzare un sogno magari con cautela e prendendo le giuste precauzioni. La cosa più bella e che tu abbia 28 anni e quindi hai ancora tutto il tempo per fare esperienza. Un grandissimo augurio @claudia

 

[Bagudi]

Dopo 38 anni di lavoro autonomo e avere visto tutto quello che si può vedere in un'attività,
oggi non ti consiglierei assolutamente di lasciare un lavoro fisso, che tra l'altro sta diventando sempre più raro...

 

[tommy150788]

Dopo 38 anni di lavoro autonomo e avere visto tutto quello che si può vedere in un'attività,
oggi non ti consiglierei assolutamente di lasciare un lavoro fisso, che tra l'altro sta diventando sempre più raro...

Dici che non ne valga la pena? Io ho lavorato come collaboratore tra il 2009 e il 2013 in due agenzie, credo che anni peggiori di quelli difficilmente ci siano stati. Quest'anno non c'è stata una ripresa? Io stesso 3 mesi fa ho comprato casa

 

[Luca1978]

Cosa dirti, fare impresa in Italia è veramente un'impresa, quindi di pro e contro non ti parlo, la vera questione è, meglio il certo che non mi piace o l'incerto che mi piace, Agente immobiliare, pompiere, macellaio o ingegnere la domanda sarebbe la stessa e la risposta probabilmente sarebbe la stessa ma diversa da persona a persona. In astratto ti posso dire che più giovane sei più la risposta è faccio quello che mi piace....

 

[PyerSilvio]

Dopo 38 anni di lavoro autonomo e avere visto tutto quello che si può vedere in un'attività,
oggi non ti consiglierei assolutamente di lasciare un lavoro fisso, che tra l'altro sta diventando sempre più raro...

..e che e' tutto questo pessimismo e preclusione.

Il ragazzo ha gia' comprato casa.

Ora che aveva le garanzie giuste, per accedere al credito, ammesso che abbia contratto un mutuo, bene ha fatto ad acquistare.

Se, contiene le spese di gestione e va' cercando le case, impostando la sua attivita' nel modo giusto, non e' blasfemo lasciare il posto fisso.

Sacrilegio e' sprecarlo, andando ad infilarsi in contesti difficili, senza il giusto equipaggiamento.

Per il resto, diciamolo, in una attivita' imprenditoriale, la paura e o la disgrazia piu' temuta e' il fallimento.

Procedura e circostanza, che e' ridotta al minimo, ma che a mio parere e' impossibile, nell'attivita' di intermediazione.

L'insieme, che compone gli elementi dell'azienda, sono elementari.

Scrivanie e arredi.

Macchinari e attrezzature tecniche si possono noleggiare.

Chi mai potrebbe avanzare una istanza di fallimento..?

Nessuna preclusione quindi.

Ne mai scoraggiare le iniziative.

L'importante e' contenere le spese.

La cucina piccola fa' la casa grande.

 

[Bagudi]

Si vede che, per tua fortuna, non hai passato momenti veramente critici...

Fidati...

 

[Marco88]

Se hai questo sogno devi realizzarlo, il periodo è quello che è, è dura tirare avanti soprattutto se sei agli inizi(te lo dico per esperienza, ho iniziato da solo da 4 mesi). Io non avevo un lavoro fisso ma lavoravo già in un'agenzia lavorando solo a provvigioni, quindi la mia è stata una scelta sicuramente più "facile" rispetto a quello che faresti tu
Ovvio che la paura di non farcela c'è sempre, però se non ci provi non puoi sapere come va!
Poi non parliamo di un'attività dove devi investire un capitale enorme o ipotecare una casa, quindi se proprio dovesse andare male chiudi l'attività, hai perso qualche soldo ma finisce lì