Aprire un' unica attività in due sub

[_Micetta_]

Buonasera,

potreste indicarmi quali pratiche sono necessarie affinchè si riesca ad aprire un attività commerciali in due locali C/1 accatastati separatamente. E' necessaria una fusione dei due locali dal punto di vista catastale o basta una cila per indicare che i locali sono comunicanti? I locali appartengono allo stesso proprietario.


Grazie.

 

[Bastimento]

Appartengono anche al medesimo edificio/condominio?
Attualmente sono già comunicanti?

 

[_Micetta_]

Si appartengono allo stesso condominio ed edificio, attualmente sono in comunicazione con una porta, ma essendo stata creata la comunicazione da un vecchio inquilino non so se questo sia stato fatto con qualche richiesta al comune, purtroppo non ho documentazione.

 

[Bastimento]

Credo che formalmente sarebbe necessaria la fusione dei due immobili, ma solo per la regolarità catastale.
Credo che niente vieti di aprire una attività in due diversi sub: immagino tu saresti la conduttrice: dovrai quindi chiedere un unico contratto che si riferisca in solido ai due sub.

Il problema catastale è più del proprietario che tuo.

 

[Giuseppe Di Massa]

Non ci sono problemi particolari se non per le utenze e per scaricare le spese, il fisco potrebbe pensare che hai due negozi.

 

[elisabettam]

Credo che formalmente sarebbe necessaria la fusione dei due immobili, ma solo per la regolarità catastale.
Credo che niente vieti di aprire una attività in due diversi sub: immagino tu saresti la conduttrice: dovrai quindi chiedere un unico contratto che si riferisca in solido ai due sub.

Il problema catastale è più del proprietario che tuo.

i prorpietari potrebbero essere due

 

[elisabettam]

i prorpietari potrebbero essere due

scusa non avevo letto bene