Salve a tutti!
Sono iscritta a questo sito da poco e faccio i complimenti a tutti coloro che lo gestiscono e che lo rendono così interessante e d'aiuto.
Mi presento prima di esporvi il motivo della mia discussione.
Ho 27 anni, sono di Catanzaro e possiedo il patentino di Agente Immobiliare regolarmente preso con esame presso la Camera di Commercio.
Lavoro da 6 anni presso un'agenzia immobiliare della mia città. All'inizio ero con la mia titolare che poi è stata trasferita all'altro ufficio e praticamente negli ultimi 4 anni ho lavorato da sola, più che altro come segretaria e come compito principale avevo le telefonate e qualche appuntamento qua e la quando il capo (che voleva gestire sempre e comunque lui le vendite: vedi incarichi, trattative ecc) proprio non poteva ... morale della favola: ho imparato molto ma non posso dire di aver toccato realmente il lavoro con le mie mani, ma più che altro acquisito un'ottima predisposizione con i clienti.
Arrivata alla conclusione che in questo ufficio ho poco da "assorbire", e essendo appassionata e innamorata di questo mestiere, avrei intenzione di mettermi per conto mio, lavorando prima presso un'agenzia di fuori, precisamente a Pisa, per un periodo necessario a capire come funziona li il mercato, vedere un po, imparare gli aspetti e toccarli con mano e poi aprirmi un'agenzia mia con un franchising come punto di appoggio per consulenza legale e quant'altro.
Ora le domande che vi chiedo sono queste e scusatemi se posso replicare altri post o essere troppo generica o fare domande alle quali è difficile rispondere, ovviamente mi bastano le vostre esperienze.
1. c'è qualcuno di voi di Pisa o che comunque lavora sul mercato Toscano che può dirmi come gira il mercato da voi in questo periodo di crisi? E' vero che dipende da come uno lavora e da tante cose però in generale, c'è movimento? mediamente quante operazioni avete portato a termine?
Un altro grandissimo dilemma per me sono le spese iniziali di apertura e gestione mensile.
Non ci capisco nulla di IVA, IRPEF e quant'altro, perciò partendo dal fatto che aprirei quindi con un franchising (so già quale e quali sono le spese di accesso e royalties) e che mi hanno consigliato di aprire una ditta individuale, quali sono, detto proprio in maniera terra terra e semplice, le spese effettive e i passi che bisogna sostenere e fare per aprire un'agenzia immobiliare? e le spese mensili? ovviamente non parlo delle spese di pubblicità, internet, fitto ecc, ma di quelle relative all'IVA, commercialista ecc ecc Insomma i vari passi che devo fare io e quelli che gestirà per me il commercialista.
Ci sono delle licenze o permessi comunali da avere? Nel mio caso, dovendo aprire in un'altra città che non è la mia cosa devo fare?
Scusate se ho chiesto troppo tutto a una volta probabilmente, ma è per farmi un'idea.
Spero che alcuni di voi potranno togliermi questi dubbi.
Grazie e a presto!
Bianca
Sono iscritta a questo sito da poco e faccio i complimenti a tutti coloro che lo gestiscono e che lo rendono così interessante e d'aiuto.
Mi presento prima di esporvi il motivo della mia discussione.
Ho 27 anni, sono di Catanzaro e possiedo il patentino di Agente Immobiliare regolarmente preso con esame presso la Camera di Commercio.
Lavoro da 6 anni presso un'agenzia immobiliare della mia città. All'inizio ero con la mia titolare che poi è stata trasferita all'altro ufficio e praticamente negli ultimi 4 anni ho lavorato da sola, più che altro come segretaria e come compito principale avevo le telefonate e qualche appuntamento qua e la quando il capo (che voleva gestire sempre e comunque lui le vendite: vedi incarichi, trattative ecc) proprio non poteva ... morale della favola: ho imparato molto ma non posso dire di aver toccato realmente il lavoro con le mie mani, ma più che altro acquisito un'ottima predisposizione con i clienti.
Arrivata alla conclusione che in questo ufficio ho poco da "assorbire", e essendo appassionata e innamorata di questo mestiere, avrei intenzione di mettermi per conto mio, lavorando prima presso un'agenzia di fuori, precisamente a Pisa, per un periodo necessario a capire come funziona li il mercato, vedere un po, imparare gli aspetti e toccarli con mano e poi aprirmi un'agenzia mia con un franchising come punto di appoggio per consulenza legale e quant'altro.
Ora le domande che vi chiedo sono queste e scusatemi se posso replicare altri post o essere troppo generica o fare domande alle quali è difficile rispondere, ovviamente mi bastano le vostre esperienze.
1. c'è qualcuno di voi di Pisa o che comunque lavora sul mercato Toscano che può dirmi come gira il mercato da voi in questo periodo di crisi? E' vero che dipende da come uno lavora e da tante cose però in generale, c'è movimento? mediamente quante operazioni avete portato a termine?
Un altro grandissimo dilemma per me sono le spese iniziali di apertura e gestione mensile.
Non ci capisco nulla di IVA, IRPEF e quant'altro, perciò partendo dal fatto che aprirei quindi con un franchising (so già quale e quali sono le spese di accesso e royalties) e che mi hanno consigliato di aprire una ditta individuale, quali sono, detto proprio in maniera terra terra e semplice, le spese effettive e i passi che bisogna sostenere e fare per aprire un'agenzia immobiliare? e le spese mensili? ovviamente non parlo delle spese di pubblicità, internet, fitto ecc, ma di quelle relative all'IVA, commercialista ecc ecc Insomma i vari passi che devo fare io e quelli che gestirà per me il commercialista.
Ci sono delle licenze o permessi comunali da avere? Nel mio caso, dovendo aprire in un'altra città che non è la mia cosa devo fare?
Scusate se ho chiesto troppo tutto a una volta probabilmente, ma è per farmi un'idea.
Spero che alcuni di voi potranno togliermi questi dubbi.
Grazie e a presto!
Bianca
