Assegno non intestato al proprietario

[dumilaventi2020]

salve forum ho un dubbio e possibile intestare l assegno di caparra al condominio perché il promittente venditore è indebito col condominio sarebbe fattibile intestare l assegno al condominio e il promissario venditore rilascia queitanza ?

 

[specialist]

salve forum ho un dubbio e possibile intestare l assegno di caparra al condominio perché il promittente venditore è indebito col condominio sarebbe fattibile intestare l assegno al condominio e il promissario venditore rilascia queitanza ?

No.

 

[Miciogatto]

Tecnicamente è possibile pagare i creditori per conto del venditore ma si fa in casi ben specifici e sapendo bene come fare per non restare "fregati".

Quale il motivo nel tuo caso?

 

[dumilaventi2020]

Tecnicamente è possibile pagare i creditori per conto del venditore ma si fa in casi ben specifici e sapendo bene come fare per non restare "fregati".

Quale il motivo nel tuo caso?

per essere sicuro che viene pagato il condominio essendo che ha un debito di 10.000€

 

[specialist]

per essere sicuro che viene pagato il condominio essendo che ha un debito di 10.000€

Scalalo dal prezzo dell'appartamento e impegnati a pagare tu il debito.

 

[dumilaventi2020]

Scalalo dal prezzo dell'appartamento e impegnati a pagare tu il debito.

vorrei che fosse cosi facile il condominio non vuole aspettare per la stipula del definitivo e pertanto devo sbrigarmi a fare il preliminare e pagarlo subito essendo che non ho tutta la disponibilità

 

[specialist]

vorrei che fosse cosi facile il condominio non vuole aspettare per la stipula del definitivo e pertanto devo sbrigarmi a fare il preliminare e pagarlo subito essendo che non ho tutta la disponibilità

Il condominio dovrà rassegnarsi ad aspettare, dato che non incasserebbe i soldi comunque perché il venditore a quanto pare non può pagare.

 

[dumilaventi2020]

Il condominio dovrà rassegnarsi ad aspettare, dato che non incasserebbe i soldi comunque perché il venditore a quanto pare non può pagare.

e se io do l assegno al promittente venditore e poi faccio una scrittura integrativa dove il promittente venditore mi restitusce l assegno dato al preliminare e mi chiede di emettere un altro assegno a favore del condominio perché ce il debito di 10.000€ sarebbe fattibile?

 

[specialist]

e se io do l assegno al promittente venditore e poi faccio una scrittura integrativa dove il promittente venditore mi restitusce l assegno dato al preliminare e mi chiede di emettere un altro assegno a favore del condominio perché ce il debito di 10.000€ sarebbe fattibile?

No, col rischio aggiuntivo che si tiene l'assegno.

 

[brina82]

e se io do l assegno al promittente venditore e poi faccio una scrittura integrativa dove il promittente venditore mi restitusce l assegno dato al preliminare e mi chiede di emettere un altro assegno a favore del condominio perché ce il debito di 10.000€ sarebbe fattibile?

1) Il giorno del rogito porti un assegno circolare per il Notaio, che bonificherà la relativa somma al condominio, ma ciò avrà un costo.
2) Puoi provare a dire all'Amministratore di venirsi a prendere l'assegno il giorno del rogito.
3) Scali 10k dal prezzo e poi saldi tu il condominio.