Assegno non intestato al proprietario

[francesca63]

e possibile intestare l assegno di caparra al condominio perché il promittente venditore è indebito col condominio sarebbe fattibile intestare l assegno al condominio e il promissario venditore rilascia queitanza ?

Se poi la vendita non andasse in porto, per qualsiasi motivo, come faresti a riavere i tuoi soldi , da uno che non paga nemmeno il condominio ( e che quindi o ha una propensione a fare il furbo, o proprio non ha un euro) ?

essendo che non ho tutta la disponibilità

Sei certo che avrai il mutuo, e/o che l’immobile non abbia abusi ?

 

[dumilaventi2020]

Se poi la vendita non andasse in porto, per qualsiasi motivo, come faresti a riavere i tuoi soldi , da uno che non paga nemmeno il condominio ( e che quindi o ha una propensione a fare il furbo, o proprio non ha un euro) ?

Sei certo che avrai il mutuo, e/o che l’immobile non abbia abusi ?

si non ha abusi e pago in contanti essendo che la differenza che mi manca e poca e la integro con un prestito

 

[francesca63]

vorrei che fosse cosi facile il condominio non vuole aspettare per la stipula del definitivo e pertanto devo sbrigarmi a fare il preliminare e pagarlo subito essendo che non ho tutta la disponibilità

Dovresti accordarti con il condominio che salderai al rogito, fissando una data vicina.
Se mostri il contratto preliminare, anche l’amministratore dovrebbe rendersi conto che gli conviene aspettare un po’ (non troppo) per incassare il credito, piuttosto che attendere molto di più, se dovesse procedere con un pignoramento.
Al massimo, dovrà farsi autorizzare dall’assemblea, per stare dalla parte dei santi.
Compri con agenzia ?

 

[cristian casabella]

Noi stiamo chiudendo una trattativa dove è ben specificato che per quanto riguarda l'importo X sarà consegnato assegno intestato al venditore e Y al creditore

Credo però che la caparra debba proprio essere intestata al venditore e non al creditore che prenderà la sua parta comunque prima del rogito

 

[francesca63]

Noi stiamo chiudendo una trattativa dove è ben specificato che per quanto riguarda l'importo X sarà consegnato assegno intestato al venditore e Y al creditore

Al rogito, immagino; senza soldi consegnati prima a venditore o acquirente !