ASSOCIAZIONI: unitevi e provvedete

[allberto]

Proposta indecente ma non troppo, perché le varie associazioni non si uniscono e vanno dal nostro governo con le firme nostre con la quali sosteniamo che se non cambia qualcosa nei nostri confronti, ci costringeranno a non versare imposte?

Io penso che finché si parla e non si agisce nulla cambierà.
Lo so che è un problema generale dell'Italia, ma visto che ci sono le associazioni, utilizziamole!

Ci chiamano professionisti?
E allora perché se si deve costruire una casa si è obbligati ad andare da un architetto mentre se si vuole vendere o acquistare in questo caso non è obbligatorio nulla?



Tra un po' divento rivoluzionista

 

[smoker]

Ci chiamano professionisti?

forse per alcune persone, ma per lo Stato sei un imprenditore.

mentre se si vuole vendere o acquistare in questo caso non è obbligatorio nulla?

il notaio è già obbligatorio, altrimenti niente trascrizione, salvo vie legali.

Mediazione obbligatoria?
Misura troppo impopolare per il governo.

Smoker

 

[Antonio Troise]

forse per alcune persone, ma per lo Stato sei un imprenditore.

siamo lavoratori autonomi
imprenditore è tutta altra cosa

 

[smoker]

siamo lavoratori autonomi
imprenditore è tutta altra cosa

Quale sarebbe la differenza?

Smoker

 

[Limpida]

Credo che non ci sia alcuna differenza, almeno per l'agenzia delle Entrate.
Chi é che ci chiama professionisti? Forse perché esercitiamo professionalmente?
Ma non siamo Professionisti. Cosa siamo?
Una attività economica organizzata al fine della produzione o dello scambio di beni o di servizi. Questa é la definizione di imprenditore stabilita dal codice civile all'art.2082. Siamo come i commercianti e artigiani, che hanno l'obbligo dell'iscrizione al registro delle imprese entro un mese dall'inizio dell'attività. La nostra attività é legata alla Camera di Commercio che pretende l'apertura della partita IVA. Noi agenti immobiliari ci hanno messo lì, come se tutti avessimo un'agenzia immobiliare o fossimo un' impresa. Non é il caso di prendersela con l'agenzia delle entrate, che qualche volta acconsente a quello che le camere di Commercio non consentono, ma con quest'ultime, Enti pubblici locali dotati di autonomia funzionale che dettano legge,dove i consiglieri camerali vengono nominati dal Presidente della giunta regionale. Sono d'accordo con te Alberto di fare la rivoluzione in questo lavoro, ma non occorre andar tanto lontano, basta andare sotto casa, dalle Camere di Commercio!

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Il problema non è obbligare le parti a rivolgersi al mediatore cosa peraltro improponibile.
Sarebbe come obbligare le persone a rivolgersi all'avvocato sempre e comunque anche quando non è necessario adire il Giudice.
Va da sè che in molti casi è consigliabile rivolgersi ad un professionista.
Il punto è invece curare la professionalità degli agenti immobiliari, sanzionando coloro che operano scorrettamente, in questo le Camere di Commercio dovrebbero attivarsi maggiormente a seguito delle segnalazioni che ricevono.
I comportamenti scorretti finiscono per nuocere a tutta la categoria.
Avv. Luigi De Valeri

 

[Carlo Garbuio]

Il punto è invece curare la professionalità degli agenti immobiliari, sanzionando coloro che operano scorrettamente, in questo le Camere di Commercio dovrebbero attivarsi maggiormente a seguito delle segnalazioni che ricevono.
I comportamenti scorretti finiscono per nuocere a tutta la categoria.
Avv. Luigi De Valeri

Sono completamente d'accordo.
Poi suggerirei una variazione al titolo della discussione:
Associazioni: unitevi e PROVVEDIAMO
A mio parere dobbiamo assumerci tutti le nostre responsabilità partecipando attivamente a tutte le attività (anche associative) che possono contribuire a migliorare la percezione della nostra professionalità.
Siamo NOI che formiamo le NOSTRE associazioni di categoria.
Certo c'è una delega di compiti e chi la riceve DEVE agire nell'interesse dei propri associati.
Sono d'accordo con Alberto che ha aperto questa discussione!
Ritengo curioso poi il fatto che le associazioni rappresentanti di mediatori professionali (che fanno quindi della mediazione la propria attività principale) non riescano, ai propri vertici, a mediare le rispettive posizioni nell'interesse dei propri associati e dell'intera categoria.
Mah!

 

[Antonio Troise]

Il punto è invece curare la professionalità degli agenti immobiliari, sanzionando coloro che operano scorrettamente, in questo le Camere di Commercio dovrebbero attivarsi maggiormente a seguito delle segnalazioni che ricevono.
I comportamenti scorretti finiscono per nuocere a tutta la categoria.

 

[Roby]

Quoto i colleghi e DEvAleri

 

[Limpida]

Il problema non è obbligare le parti a rivolgersi al mediatore cosa peraltro improponibile.
Sarebbe come obbligare le persone a rivolgersi all'avvocato sempre e comunque anche quando non è necessario adire il Giudice.
Va da sè che in molti casi è consigliabile rivolgersi ad un professionista.
Il punto è invece curare la professionalità degli agenti immobiliari, sanzionando coloro che operano scorrettamente, in questo le Camere di Commercio dovrebbero attivarsi maggiormente a seguito delle segnalazioni che ricevono.
I comportamenti scorretti finiscono per nuocere a tutta la categoria.
Avv. Luigi De Valeri

D'accordo con voi sul controllo da parte delle camere di Commercio per una migliore attività dell'A.I, ma le Camere di Commercio non hanno dimostrato di esserne all'altezza, basta leggere i numerosi post dei colleghi intervenuti qui,su immobilio. Quindi è ora che gli agenti immobiliari, se vogliono ottenere dei cambiamenti migliorativi nel proprio lavoro, controllino loro stessi le camere di Commercio. E' interessante la riflessione di Carlo Garbuio sull'incapacità o vogliamo chiamarlo " mistero" ( non mi sembrano incapaci), delle nostre Associazioni di categoria che non riescono a mediare ai Vertici per ottenere il meglio per la categoria.
La provocazione di Alberto sull'obbligo di rivolgersi all'agente immobiliare nella compra-vendita, non la trovo così assurda, siamo già obbligati come cittadini a rivolgerci a Professionisti(Notai,Avvocati, Architetti, Medici), artigiani( meccanici, idraulici,elettricisti) al rilascio dei titoli 'abilitativi o per avviare qualsiasi altra procedura mirata ad ottenere benefici previsti dallo Stato. Si tratta solo di trovare la formula giusta.
Se ti rivolgi all'agente immobiliare, sei tutelato e puoi spendere meno, in convenzione con lo Stato. Provate voi a trovarne delle altre, voi dello studio legale.