la citazione che hai riportato ti dà già una risposta abbastanza chiara. Se nel bando d'asta non ci sono indicazioni differenti vale l'articolo che hai riportato.
 
Leggo però in articoli più recenti (2015, 2016) che si perde solo la cauzione.
Un avvocato potrebbe gentilmente chiarirmi tale questione grazie mille.
 

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