Il decreto di trasferimento è un atto esecutivo (ergo: non devi avviare nessuna procedura di sfratto) e le spese per la liberazione sono a carico della procedura (e quindi tu non dovrai pagare nulla).Leggendo nel forum ho sentito che nei tribunali del nord il tribunale cura la parte di sgomberare la casa. Il tribunale interessato, invece, è di Ancona e da quanto ne so, una volta emesso il decreto di trasferimento ordina lo sgombero dell'immobile e si ferma qui. Poi se l'esecutato non va via devi intraprendere una pratica legale di sfratto a tue spese. Comunque quando visiteró l'immobile proverò a farmelo "amico"...
Personalmente sono contrario alle buonuscite. Sono solo cedimenti a piccoli ricatti che, in questo caso poi, si basano veramente sul nulla e se non hai una particolare urgenza di entrare in casa, si tratta solo di attendere qualche mese...
Abbi pazienza e tieni i soldi in tasca per i lavori necessari quando avrai la disponibilità dell'appartamento.