Atti di compravendita come richiederli per una valutazione

[mariagrazia82]

salve, volevo sapere come posso fare a richiedere degli atti di compravendita di due immobili che so che sono stati venduti in una determinata via? conosco solamente la via e il civico. mi servono da allegare per una valutazione di casa.
grazieee

 

[Carlo Garbuio]

ome posso fare a richiedere degli atti di compravendita di due immobili che so che sono stati venduti in una determinata via?

fai la visura catastale dei due immobili e poi con il numero unico o scarichi l'atto dalla sezione ispezioni in Sister o vai in corsevatoria/Agenzia delle Entrate/Territorio

mi servono da allegare per una valutazione di casa

oltre ai due atti di prima devi ricercare anche se ce ne sono altri, poi esegui o fai eseguire la valutazione

 

[Giuseppe Di Massa]

salve, volevo sapere come posso fare a richiedere degli atti di compravendita di due immobili che so che sono stati venduti in una determinata via? conosco solamente la via e il civico. mi servono da allegare per una valutazione di casa.
grazieee

Non sono certo che tu possa averli, ci vuole una ragione, anche se sono documenti pubblici, tanto meno consiglierei di allegarli e consegnarli a estranei.

 

[Miciogatto]

Non sono certo che tu possa averli, ci vuole una ragione, anche se sono documenti pubblici

Certo che può averli: se sono atti pubblici vuol dire che non serve alcuna motivazione. Può chiederli in via telematica o può chiederli direttamente al notaio che ha stipulato, e che non può opporsi, pagando il dovuto.

Se il notaio non opera più (in pensione/deceduto) si va all'archivio notarile, sempre pagando qualcosa ma sempre senza alcuna motivazione richiesta.

 

[Carlo Garbuio]

è possibile rivolgersi anche al notaio, però è molto molto molto molto molto... più costoso.

 

[Giuseppe Di Massa]

Certo che può averli: se sono atti pubblici vuol dire che non serve alcuna motivazione. Può chiederli in via telematica o può chiederli direttamente al notaio che ha stipulato, e che non può opporsi, pagando il dovuto.

Se il notaio non opera più (in pensione/deceduto) si va all'archivio notarile, sempre pagando qualcosa ma sempre senza alcuna motivazione richiesta.

Quando la ragione è generica si può ricevere un diniego, a volte altri atti pubblici, a parte i rogiti, richiedono dichiarazione che la ricerca non sia generica (ad es. in Comune), oppure per le visure catastali, chi usa Sister lo sa bene, nonostante il catasto sia pubblico.

 

[Miciogatto]

Per gli atti di compravendita confermo quanto ho già scritto.

 

[Carlo Garbuio]

fino ad ora non ho ricevuto nessun tipo di diniego e ottengo tranquillamente gli atti che mi servono pagando quanto richiesto dall'agenzia delle entrate

 

[mariagrazia82]

fai la visura catastale dei due immobili e poi con il numero unico o scarichi l'atto dalla sezione ispezioni in Sister o vai in corsevatoria/Agenzia delle Entrate/Territorio

oltre ai due atti di prima devi ricercare anche se ce ne sono altri, poi esegui o fai eseguire la valutazione

ok grazie, però io come dati ho solamente la via ed il civico dell'immobile (non conosco notaio chi ha venduto...niente!) devo fare delle ricerche di immobili venduti in quel rione. come dici tu provo intanto a fare la visura catastale con la via così vediamo cosa esce... per quanto riguarda sister puoi estrapolare anche gli atti di compravendita??

 

[Carlo Garbuio]

per quanto riguarda sister puoi estrapolare anche gli atti di compravendita??

si
con sister puoi accedere a tutte le informazioni pubbliche del Catasto e della Conservatoria in base al profilo per il quale si è abilitati