Atto con 3 vendite

[Laura Giardina]

Buongiorno, sto acquistando una casa con tre proprietari, qui di con 3 unità abitative. Prima di scegliere di acquistarla ho chiesto all'agente immobiliare se questo avrebbe comportato 3 atti. Mi ha risposto di no e che sarebbe stato possibile fare un atto con 3 vendite, facendomi quindi credere che non avrei avuto spese aggiuntive di notaio. Vi risulta? Mi sento raggirata.

 

[Umberto Granducato]

cioè pensavi di rogitare 3 immobili e pagare il notaio come se ne acquistassi uno solo?

 

[francesca63]

Mi ha risposto di no e che sarebbe stato possibile fare un atto con 3 vendite,

Corretto; è possibile fare un atto con il quale compri tre unità immobiliari diverse.

facendomi quindi credere che non avrei avuto spese aggiuntive di notaio.

Ovviamente l'atto per comprare tre immobili costa più che comprare un immobile solo; inoltre, le imposte di acquisto saranno come prima casa solo per uno dei tre immobili (a meno che tu non dichiari di volerli fondere tutti e tre insieme, ma non credo sia tua intenzione).

Mi sento raggirata.

In che senso ?

 

[n3m3six]

Buongiorno, sto acquistando una casa con tre proprietari, qui di con 3 unità abitative. Prima di scegliere di acquistarla ho chiesto all'agente immobiliare se questo avrebbe comportato 3 atti. Mi ha risposto di no e che sarebbe stato possibile fare un atto con 3 vendite, facendomi quindi credere che non avrei avuto spese aggiuntive di notaio. Vi risulta? Mi sento raggirata.

Aggiungerei, notaio truffatore

 

[specialist]

Aggiungerei, notaio truffatore

Ma che c'entra il notaio? Anche l'agenzia ha dato una risposta corretta. Se poi è stata lei a dedurre di affrontare le stesse spese non può accusare gli altri.

 

[il_dalfo]

La risposta data dall'agenzia è corretta: un atto e tre vendite

Se stai acquistando 3 immobili per farli diventare una casa sola (aka: fusione), potrai usufruire dell'agevolazione prima casa (va dichiarato in atto) semprechè non si superino i 240 mq complessivi (diverrebbe abitazione di lusso e quindi esclusa dalle agevolazioni).

 

[cristian casabella]

Che poi…. Vogliono comprare 3 appartamenti ma avere costi come se comprassero un box

 

[n3m3six]

Che poi…. Vogliono comprare 3 appartamenti ma avere costi come se comprassero un box

3x1, prossimamente presso il vostro notaio di fiducia

 

[Perizio]

Ogni proprietario ha un singolo appartamento?

 

[Utente Cancellato 80257]

Aggiungerei, notaio truffatore

E pure agenzia, mi sa… 🤣 o dici che stavolta l’agente “si salva”?