Atto con 3 vendite

[francesca63]

Ogni proprietario ha un singolo appartamento?

La risposta non cambia

 

[Laura Giardina]

Ma che c'entra il notaio? Anche l'agenzia ha dato una risposta corretta. Se poi è stata lei a dedurre di affrontare le stesse spese non può accusare gli altri.

No, lui è stato scorretto perché sarebbe dovuto essere chiaro. Secondo te perché gli ho posto la domanda se questo avrebbe comportato 3 atti? Perché non avevo di meglio da fare?

 

[Laura Giardina]

Che poi…. Vogliono comprare 3 appartamenti ma avere costi come se comprassero un box

Non sono 3 appartamenti! È una casetta del 1929 con microstanzette con 3 proprietari. Ma perché arrivate a deduzioni senza chiedere? Quando farò la fusione verrà una casetta di 90mq

 

[Laura Giardina]

Corretto; è possibile fare un atto con il quale compri tre unità immobiliari diverse.

Ovviamente l'atto per comprare tre immobili costa più che comprare un immobile solo; inoltre, le imposte di acquisto saranno come prima casa solo per uno dei tre immobili (a meno che tu non dichiari di volerli fondere tutti e tre insieme, ma non credo sia tua intenzione).

In che senso ?

Mi sento raggirata nel senso che alla mia chiamata dove spiegavo la preoccupazione di dover fare tre atti, lui mi ha risposto che sarebbe stato uno, l'ha fatto facendomi credere che non avrei avuto chissà che spese. Mi ha detto che sarebbe stato possibile facendo la fusione. Insomma mi ha fatto credere di potermi mettere tranquilla, sapendo invece che le spese sarebbero state le stesse!

 

[Laura Giardina]

E pure agenzia, mi sa… 🤣 o dici che stavolta l’agente “si

cioè pensavi di rogitare 3 immobili e pagare il notaio come se ne acquistassi uno solo?

 

[Laura Giardina]

cioè pensavi di rogitare 3 immobili e pagare il notaio come se ne acquistassi uno solo?

No, forse nn è chiaro che io non ho pensato proprio niente.

 

[francesca63]

microstanzette con 3 proprietari.

Come sono accatastate le “microstanzette’”?

sapendo invece che le spese sarebbero state le stesse!

Rispetto a comprare una sola unità immobiliare di 90 mq, il notaio deve controllare 3 immobili; è abbastanza logico che chieda di più, ma con
tre atti avresti speso di più ancora.
Onestamente faccio fatica a capire dove c’è stato il malinteso.

 

[Laura Giardina]

No, forse nn è chiaro che io non ho pensato proprio niente.

Ho posto la domanda se avremmo avuto tre atti e lui mi ha risposto di no! Quindi cosa avrei dovuto pensare? Secondo te perché gli ho posto la domanda? Di cosa ero preoccupata? Ovviamente della spesa elevata. Lui rispondendomi che sarebbe stato uno, che cosa mi ha fatto credere secondo te?

 

[Laura Giardina]

Come sono accatastate le “microstanzette’”?

Rispetto a comprare una sola unità immobiliare di 90 mq, il notaio deve controllare 3 immobili; è abbastanza logico che chieda di più, ma con
tre atti avresti speso di più ancora.
Onestamente faccio fatica a capire dove c’è stato il malinteso.

Logico lo è forse per Lei! Non per me che di case, atti, vendite non ne capisco una cippa. Lui mi ha parlato di atto unico, cosa ha voluto farmi intendere se io ero preoccupata di comprare una casa dove ce ne sarebbero stati 3?

 

[Laura Giardina]

Come sono accatastate le “microstanzette’”?

Rispetto a comprare una sola unità immobiliare di 90 mq, il notaio deve controllare 3 immobili; è abbastanza logico che chieda di più, ma con
tre atti avresti speso di più ancora.
Onestamente faccio fatica a capire dove c’è stato il malinteso.

Quindi facendo un atto unico con tre vendite le spese si riducono?