Rosa1968

Membro Storico
Stiamo parlando di caparra penitenziale...... Nel caso di recesso viene restituito solo quell'importo. Perché é già corrispettivo di recesso.
 

Alvisets

Membro Ordinario
Messa così si tratta du una penale a senso unico. La parte venditrice che si ritira non ci rimette nulla, la restituisce e amici come prima,
mentre se si ritira il promissario acquirente...becco e bastonato...
Mi sembra un po sbilanciata
 

Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Si, chi riceve la caparra penitenziale e poi recede restituisce il doppio.
Esattamente come nel caso della caparra confirmatoria.

Qual e' la differenza?


Con la caparra confirmatoria la parte non indampiente potrebbe andare avanti con la richiesta danni (la caparra incassata potrebbe non bastargli) e/o l'esecuzione forzata in forma specifica. Cioe' ti obbligo a mantenere la tua promessa di vendere/comprare davanti a un giudice.


Con la caparra penitenziale la storia finisce li': con la restituzione del doppio o con la perdita della caparra (a seconda se la vediamo dal lato venditore o acquirente).
 

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