Atto ricognitivo per atto immobiliare del 1997

[ab.qualcosa]

C'era da andare di avvocato quando il Notaio ha fatto la richiesta.

 

[irma]

Ci ha fatto pagare 1400euro per questo atto

Non dici se era già stata fatta la successione e l'atto/atti di accettazione dell'eredità ... il non averla fatta potrebbe giustificare la ciffra chiesta

 

[Antonella68]

Non dici se era già stata fatta la successione e l'atto/atti di accettazione dell'eredità ... il non averla fatta potrebbe giustificare la ciffra chiesta

È stata fatta successione perché altrimenti non avremmo potuto vendere e accettazione di eredità contestualmente al rogito.

 

[Miciogatto]

Il pignoramento è stato cancellato, c'è la visura che lo dimostra e c'è anche indicata la sentenza del 13 agosto del 97 con l'ordinanza del giudice di cancellazione in conservatoria.

Se il pignoramento è stato cancellato allora proprio non capisco quale sia il problema.

Se risulta da visura ipotecaria che la trascrizione del pignoramento è stata annotata di cancellazione totale (all'epoca) qual è il problema?

del 13 agosto del 97 con l'ordinanza del giudice di cancellazione in conservatoria.

Se tu avessi solo questo ti direi che non basta. E' vero che il giudice ordina la cancellazione del pignoramento al conservatore ma non è automatico. Qualcuno deve andare in conservatoria e portare il documento, pagare qualcosa e il pignoramento viene cancellato veramente dai registri immobiliari.

Ma se da visura risulta già cancellato all'epoca boh, continuo a non capire.

 

[Miciogatto]

Cioè?

Quella storia per cui se non paghi, per esempio, l'imposta di registro su una compravendita, lo stato, in caso di esecuzione, passa in testa anche al creditore ipotecario di primo grado.

 

[Antonella68]

Se il pignoramento è stato cancellato allora proprio non capisco quale sia il problema.

Se risulta da visura ipotecaria che la trascrizione del pignoramento è stata annotata di cancellazione totale (all'epoca) qual è il problema?


Se tu avessi solo questo ti direi che non basta. E' vero che il giudice ordina la cancellazione del pignoramento al conservatore ma non è automatico. Qualcuno deve andare in conservatoria e portare il documento, pagare qualcosa e il pignoramento viene cancellato veramente dai registri immobiliari.

Ma se da visura risulta già cancellato all'epoca boh, continuo a non capire.

E non capiamo niente nemmeno noi

 

[sgaravagli]

chiedi meglio al notaio, ma secondo me non sono tasse che avrebbe dovuto pagare tua suocera, probabilmente si riferisce all'INVIM che è rimasta in vigore fino al 2001, era una tassa che doveva pagare il venditore nel momento in cui sottoscriveva l'atto di vendita e il notaio era sostituto di imposta.

anche se fosse cosi, sono passati talmente tanti anni che dubito che non sia intervenuta la prescrizione!!

 

[Michela_]

E non capiamo niente nemmeno noi

Ma non esiste, fatti spiegare BENE, hai pagato 1.400€, ha in deposito 40K tuoi, fatti spiegare, manda manda una mail. Non esiste che debba pagare e non ti è stato ben spiegato per cosa. Poi si sa i notai sono abbastanza sbrigativi nelle spiegazioni ma tu insisti e fatti spiegare bene.