Avviso pagamento imposta di registro con sanzione ed interessi

[sanmon]

salve al mio locatario è pervenuto un avviso di liquidazione dell'imposta di registro dell'anno 2008 con sanzioni e interessi e mi ha comunicato che tale cifra va pagata da me.Devo aspettarmi che tale avviso d pagamento arrivi anche a me o di solito arriva solo al locatario?

 

[Alessandro Frisoli]

Di che sanzione si tratta? Rinnovo contrattuale o rescissione del contratto

 

[sanmon]

si tratta di un rinnovo ,nel contratto c'è scritto che spetta al locatario registrare il contatto e a questo punto penso che spetti a lui i rinnovi annuali chiedendomi chiaramente poi la metà dell'importo.Cosa mi consigliate?

 

[carlor]

Arriva ad uno qualunque dei contraenti e non ad entrambi perché per l'AdE sono responsabili in solido. L'eventuale modalità di suddivisione di sanzioni e interessi (l'imposta è di solito divisa a metà) dipende dalla attribuzione di responsabilità per l'omesso pagamento.

 

[sanmon]

Ma il rinnovo a chi spetta??e adesso le sanzioni chi le paga?

 

[carlor]

a - Di solito le spese di registro sono ripartite in parti uguali.

b - Di solito è il proprietario che paga l'F23 e, in caso o di proroga o di cessione o di risoluzione, comunica il versamento all'AdE. Se così è e non lo fa, spetta a lui pagare sanzione ed interessi

 

[sanmon]

Ma la richiesta di pagamento con modulo f23 è arrivata al locatario e non posso pagarlo io anche se lui mi ha detto che mi avrebbe rimborsato.Che faccio?

 

[carlor]

Proponi il contrario: paga tutto lui e tu gli rimborsi subito metà imposta, le sanzioni, gli interessi.

 

[noelferra]

per l'ufficio siete responsabili in solido pertanto dovrete apagare meta' ciascuno.
Non credo si stia parlando di cifre enormi di differenza.
resterete cosi' in buoni rapporti.
per il futuro chiarite bene che si paghi sempre l'annualita' entro i termini.
Cordialmente
Noel

 

[Antonello]

Ma la richiesta di pagamento con modulo f23 è arrivata al locatario e non posso pagarlo io anche se lui mi ha detto che mi avrebbe rimborsato.Che faccio?

E' arrivata a lui ma è chiaro che la dovete pagare alla metà.
Tutto è dipeso dal non pagamento del rinnovo che era a carico di entrambi.
Va da sè che ora si sono sommate le sanzioni e gli interessi.
L'F23 lo puoi pagare anche tu, inserendo il numero della registrazione e l'anno.
Devi considerare anche che l'agenzia delle entrate, trascorsi inutilmente i termini dei 60 giorni, invia il tutto ad Equitalia che si muoverà nei confronti di chi possiede qualcosa.
Prendi per buono il consiglio di Noel e mantieni buoni i rapporti.
Ricordati che alla scadenza annuale il tributo va pagato e l'agenzia delle entrate ha già memorizzato le date.
Non pagando incorrerete ancora in ulteriori sanzioni.