B and b su usufrutto

[GabriellaLibano]

Salve a tutti, vorrei sapere se l'usufruttuario di un appartamento ha diritto di trasformarlo in un b and b senza il permesso del nudo propietario e se così facendo ne modifica la destinazione d'uso. Grazie a tutti dell'aiuto.

 

[brina82]

Salve a tutti, vorrei sapere se l'usufruttuario di un appartamento ha diritto di trasformarlo in un b and b senza il permesso del nudo propietario e se così facendo ne modifica la destinazione d'uso. Grazie a tutti dell'aiuto.

B and b è bellissimo!

Cambiare la destinazione d'uso, dipende; se l'usufruttuario vi abita e vi risiede, dovrebbe esser concesso anche senza P.IVA, e la destinazione resterebbe abitazione.

In questi termini, penso lo si possa fare senza alcuna autorizzazione, ma se ciò implicasse fare dei lavori, a quel punto non ne sarei tanto convinto...

(non tralasciare ad esempio eventuali conformità impiantistiche, elettriche e gas, tanto per cominciare...)

 

[GabriellaLibano]

L'usufruttuario non abita l'appartamento è fattibile in questi termini?

 

[francesca63]

ha diritto di trasformarlo in un b and b

Cosa intendi per “trasformarlo” ?
Lavori ? Pratiche di cambio d’uso ?

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Intendi dire se l'usufruttuario può affittare?

 

[GabriellaLibano]

Cosa intendi per “trasformarlo” ?
Lavori ? Pratiche di cambio d’uso ?

Salve Francesca, mi sono informata e secondo una nuova normativa in vigore da Aprile qui in Emilia ogni b and b presuppone cambio destinazione uso divenendo anche se piccolo una vera e propria impresa quindi questo va a ledere i miei diritti come nudo propietario.