Beghe familiari tra Venditori e procuratore non dà procura al notaio

[Bastimento]

Si e no, nel senso che, oltre a cercare di mediare tra i litiganti e fargli capire che vanno incontro a rischi gravi, non si può fare...

Si, intendevo che dovrebbe "far capire", magari con un avviso di azione ad adempiere....

 

[Bagudi]

Si, intendevo che dovrebbe "far capire", magari con un avviso di azione ad adempiere....

In genere, in questo stadio della trattativa, è più ascoltato il notaio, che dovrebbe richiamare all'ordine le parti. Ahimè...

 

[Gabry_89m]

Vi aggiorno sulla situazione.
Il procuratore ha mandato dopo diversi solleciti da parte di tutti il documento di procura, ma ahimè con diverse condizioni "assurde" alla quale la figlia deve sottostare se vuole che lo stesso procuratore sia collaborativo per la buona riuscita dell'atto di vendita.
La figlia ha risposto via mail punto per punto ma ovviamente accettando alle condizione che lei ritiene più corrette. Esempio più eclatante, il procuratore vuole la somma che lui ritiene di aver sostenuto per liberare lo stabile (cosa che non è ancora avvenuta) senza una fattura che lo dimostri. Alla luce di tutto questo noi siamo veramente stanchi, non sappiamo ancora se lui accetterà la risposta della figlia e non sappiamo nemmeno se si presenterà al rogito che è stato fissato a lunedì prossimo. Non sappiamo che azione legale ci sarà da intraprendere nel caso lui sia inadempiente e come muoverci.
Sinceramente mi sono veramente stancato, tutta questa storia extra-vendita mi ha prosciugato le forze e la felicità che avevo nell'intraprendere questo nuovo percorso di vita...

 

[Stefano86]

Stai tranquillo che si presentano tutti, figurati se diventano inadempienti. Pensa che ci sono casi in cui ci sono successioni, eredi esclusi, finti testamenti olografi ritrovati solo per far concludere una vendita etc etc etc...potrei stare ad elencare fino a domattina...

 

[Gabry_89m]

Stai tranquillo che si presentano tutti, figurati se diventano inadempienti. Pensa che ci sono casi in cui ci sono successioni, eredi esclusi, finti testamenti olografi ritrovati solo per far concludere una vendita etc etc etc...potrei stare ad elencare fino a domattina...

Me lo auguro.. vi terrò aggiornati, ma le ore che ci separano da sto benedetto rogito sono infinite !

 

[Tobia]

Fate decidere al notaio la data per il rogito e convocateli ufficialmente.
Se non si presentano, potete rivalervi su di loro, anche se penso che si presenteranno...

Una bella raccomandata a tutti e due,
una telefonata alla figlia affinché si presenti e se il procuratore fa ostruzione e/o non si presenta allora il suo cliente ne pagherà le conseguenze.

 

[Gabry_89m]

Una bella raccomandata a tutti e due,
una telefonata alla figlia affinché si presenti e se il procuratore fa ostruzione e/o non si presenta allora il suo cliente ne pagherà le conseguenze.

Sulla figlia non ho dubbi, l'abbiamo già incontrata più volte ed è super disponibile. La domanda che ci poniamo è che tipo di affermazioni potremmo fare il giorno del rogito per "convincere" e essere persuasivi per avere sta benedetta casa !!!

 

[Tobia]

Sulla figlia non ho dubbi, l'abbiamo già incontrata più volte ed è super disponibile. La domanda che ci poniamo è che tipo di affermazioni potremmo fare il giorno del rogito per "convincere" e essere persuasivi per avere sta benedetta casa !!!

Nessuna,
Se ci sarete tutti non rovinate l'equilibrio con frasi strane:

Con tono fermo evidenziate che siete tutti lì per questa compravendita.
L'ufficio del notaio non è il posto per ripicche o trattative personali tra venditori ma il posto in cui si vendono immobili.

Non sei tu quello che deve risolvere i loro problemi e neanche quello il luogo per farlo.

In questo luogo un pubblico ufficiale notifica le intenzioni delle parti:
Meglio firmare tutto assieme altrimenti il notaio notifica che un venditore non ha voluto concludere e di ciò egli ne risponderà al secondo proprietario ed all'acquirente nelle sedi opportune.

 

[Gabry_89m]

Buonasera a tutti,
come promesso vi aggiorno sull'esito della trattativa.
Sono da circa una settimana un felice possessore di una casa .
I venditori hanno discusso anche davanti al notaio, ma grazie a DIO in un modo e nell'altro sono arrivate tutte le firme e i relativi documenti.
Un grazie a tutti per il tempo dedicatomi e le vostre preziose risposte.

Saluti

 

[Stefano86]

Non poteva che andare a finire cosi...secondo me anche loro non vedevano l'ora di finirla forse piu di te