Bonus 110/collaudo statico e costo

[leo19]

La pratica sismica risulta ancora aperta ma la cosa più difficile é che non riesco a trovare un professionista disposto a collaudare e chiudere la pratica al genio civile nonostante la piena disponibilità da parte mia a a livello economico e a far eseguire prove sulla struttura.
Il collaudatore nominato all'epoca purtroppo non é più in attività

 

[brina82]

La pratica sismica risulta ancora aperta ma la cosa più difficile é che non riesco a trovare un professionista disposto a collaudare e chiudere la pratica al genio civile nonostante la piena disponibilità da parte mia a a livello economico e a far eseguire prove sulla struttura.
Il collaudatore nominato all'epoca purtroppo non é più in attività

C'è almeno la relazione a strutture ultimata da parte del direttore lavori?

 

[leo19]

No la RSU e le prove sui materiali mancano.
Al genio civile é presente tutta la parte preliminare,calcoli,relazioni del geologo...

 

[brina82]

No la RSU e le prove sui materiali mancano.
Al genio civile é presente tutta la parte preliminare,calcoli,relazioni del geologo...

E allora non manca solo il collaudo! Il DL chi era? Come mai non ha eseguito almeno i prelievi del calcestruzzo?

 

[leo19]

Il perché non siano state fatte queste cose non lo so,la casa all'epoca non era mia...Io sono subentrato a distanza di molti anni e ora vorrei solamente mettere tutto in ordine

 

[brina82]

Il perché non siano state fatte queste cose non lo so,la casa all'epoca non era mia...Io sono subentrato a distanza di molti anni e ora vorrei solamente mettere tutto in ordine

Devi incaricare un qualche strutturista che faccia accesso agli atti al Genio e riesca a capire come risolvere, perchè è probabile che vada nominato un nuovo DL e nuovo collaudatore.

A volere fare le cose in maniera corretta, farei fare anche un paio di prove di carico sul solaio.

 

[leo19]

Ma l'immobile deve rispettare i requisiti,intendo a livello sismico, di quando fu realizzato oppure quelli previsti dalla normativa attuale?

 

[brina82]

Ma l'immobile deve rispettare i requisiti,intendo a livello sismico, di quando fu realizzato oppure quelli previsti dalla normativa attuale?

Potrebbero essere sufficiente (spero) i requisiti dell'epoca, altrimenti è un casino.

 

[marcanto]

se manca il collaudo mancherà anche fine lavori della pratica edilizia, che in teoria è decaduta, quindi sarebbe nullo proprio il permesso di costruire.

No ....se fosse così sarebbero abusive tutte le opere completate in un secondo momento 😂
Il titolo edilizio sicuramente è scaduto per decorrenza dei termini ma non è certo nullo.
Tutto quello realizzato conformemente ha piena legittimità

Potrebbero essere sufficiente (spero) i requisiti dell'epoca, altrimenti è un casino.

Si è così, all'epoca.
Se ricordo bene di recente ho untravisto una sentenza in tal senso

 

[brina82]

No ....se fosse così sarebbero abusive tutte le opere completate in un seco di momento 😂
Il titolo edilizio sicuramente è scaduto per decorrenza dei termini ma non è certo nullo.
Tutto quello realizzato conformemente ha piena legittimità

Che io sappia entro 3 anni è necessario costruire, il che implica la CHIUSURA dei lavori...

Che poi se vai al comune e una soluzione si trova, tipo che presenti una pratica per "continuare" quella vecchia, questo accade e menomale, tuttavia è una specie di escamotage per superare il problema... per questo ho suggerito di andare al Comune al fine di condividere/trovare una soluzione, che certamente esiste.