Per quanto riguarda il cappotto termico, penso si parli di quello esterno. Detto questo per fare i lavori basta l'assenso di 1/3 dei condomini (in origine erano i 2/3) che è d'accordo nel farli. Ti dico come stiamo procedendo nel mio condominio riguardo al primo passo: abbiamo fatto una riunione condominiale ed abbiamo dato mandato all'Amministratore di portarci un tecnico che, in via informale, dovrebbe venire a vedere oltre l'edificio nella sua interezza anche appartamento per appartamento, come stanno le cose. Nel momento in cui non trova grossi ostacoli (tanto per capirci potrebbe essere un ostacolo un "abuso forte" non condonato) gli si dà ufficialmente l'Incarico (pagandogli la parcella il cui importo però, "dovrebbe" esserci stornato con l'inizio dei lavori....almeno così dice l'amministratore) a redarre un documento-relazione e si darà "inizio alle danze". C'è da precisare che per gli abusi urbanistici e catastali di poco conto, non sanati, c'è una direttiva dell'Agenzia delle Entrate che li ha definiti non ostativi al diritto al Superbonus. I lavori dovranno essere migliorativi di almeno due classi energetiche e per far si che ciò è fattibile, dovrebbe essere il tecnico a garantire che si può fare. Poi viene il resto.... E' chiaro che il discorso è molto più articolato ma mi sono fermato al primo passo....poi nei mesi a venire...posso aggiornarti.....se ci arriviamo.......
