Bonus ristrutturazione in casa al grezzo avanzato ma già accatastata

[cicciobaruffi]

Ciao a tutti,
sono interessato all’acquisto di un appartamento nella bassa Romagna (Cattolica) e vi chiedo aiuto per sapere se posso accedere al bonus ristrutturazione del 50%.

L’appartamento è già costruito su due piani, accatastato in classe A3, con classe energetica E, non è mai stato abitato e si trova nello stato di grezzo avanzato.

Sono presenti: infissi esterni, porta di ingresso, impianto elettrico quasi completato (mancano solamente le prese, il salvavita e i punti luce ma le canaline e i fili sono già tutti presenti), impianto idraulico completato (compresa caldaia).
Mancano: porte interne, pavimenti, finitura impianto elettrico, imbiancatura, bagni, scala interna di collegamento tra i piani.


Secondo voi posso accedere al bonus ristrutturazione del 50% considerando che i lavori che dovrò fare saranno: acquisto porte, acquisto e montaggio pavimenti, acquisto sanitari e piastrelle bagno, acquisto e montaggio scala interna di collegamento tra i piani?

Grazie mille!

 

[cafelab]

Se per l'immobile è stato dichiarato il fine lavori, chiuse le pratiche e accatastato
dichiarando lavori di manutenzione straordinaria hai diritto ad accedere alle agevolazioni
se invece dichiari lavori di completamento non puoi

 

[angy2015]

devi valutare tu se ti conviene aprire la pratica di manutenzione straordinaria in base a quanto ti verrebbe di risparmio fiscale contro i costi per detta pratica comunale e relative certificazioni. Prima cosa da fare è verificare tutta la documentazione allo stato attuale perchè se manca qualcosa sai già che devi presentare una SCIA e fare tutto da capo e avrai le detrazioni.