Calcolare IMU futura su immobile al quale cambiare destinazione d'uso

[AlbyON]

Ho un fondo commerciale del quale ho in progetto di cambiarne destinazione d'uso da commerciale C1 a residenziale.
Mi piacerebbe sapere quanto può variare l'IMU (in meno) passando a tale destinazione d'uso.
Attualmente pago circa 1600 euro l'anno, per un fondo di 75 mq e 2.749,36 euro rispettivamente di superficie e rendita catastali
Come potrei calcolarne la variazione dell'IMU una volta trasformata in abitazione (seconda casa)?
Credo che a rendita come abitazione dovrebbe diminuire notevolmente..

 

[francesca63]

Ho un fondo commerciale del quale ho in progetto di cambiarne destinazione d'uso da commerciale C1 a residenziale.

Il tecnico che appurerà prima di tutto se questa variazione è possibile, dovrebbe saperti dire a quanto ammonterebbe la nuova rendita catastale , che è la base su cui calcolare le imposte.

 

[AlbyON]

Il tecnico che appurerà prima di tutto se questa variazione è possibile, dovrebbe saperti dire a quanto ammonterebbe la nuova rendita catastale , che è la base su cui calcolare le imposte.

scusami, pensavo ci fosse la possibilità di fare un calcolo di massima subito da solo, altrimenti non avrei chiesto qui

 

[francesca63]

scusami, pensavo ci fosse la possibilità di fare un calcolo di massima subito da solo, altrimenti non avrei chiesto qui

Si, forse è possibile, conoscendo come sarà composta l’abitazione e i parametri utilizzati per l’attribuzione della rendita per vano, riferiti al Comune dove è collocata.

 

[Bastimento]

Se non hai le tabelle ma hai comunque un appartamento nel medesimo comune, dividendo la sua rendita per il nr di vani, ottieni la tariffa (ovviamente per quella categoria)
Sfruttando i 75 mq potrebbero risultare 4-5 vani: da cui ricavi la rendita ipotetica.

Tieni poi presente che C/1 e A/x hanno coeff IMU diversi