Buongiorno,
ho formulato una proposta di acquisto con scadenza a 10 giorni, e mi stavo chiedendo se nel conteggio dei 10 giorni vengano considerati solo i giorni feriali o anche il sabato e la domenica ed eventuali giorni festivi.
Mi spiego meglio: la mia proposta è stata formulata il 31/05/2018, pertanto se consideriamo validi per il conto tutti i giorni scadrebbe il 10/06/2018, altrimenti potrebbe essere valida anche fino al 14 (il 2 giugno era sabato e festivo, il 3 e il 10 domenica e il 9 sabato).
Mi chiedo tutto questo perchè c'è anche un'altra storia da raccontare: il giorno dopo la mia proposta l'agente immobiliare mi ha contattato dicendomi che aveva ricevuto un'altra proposta scritta superiore alla mia di 15.000€ e che, avendo offerto per primo, mi veniva concessa l'opportunità di un eventuale ed unico possibile rilancio. Specifico che entrambe le proposte sono al di sotto del prezzo richiesto dal venditore.
Personalmente è stato un comportamento che ho ritenuto poco etico.. so bene che un agente immobiliare ha dei precisi obblighi anche verso il venditore e che, spesso, non è facile riuscire a fare gli interessi di entrambe le parti, ma, sinceramente, penso che avrebbe potuto gestire la situazione diversamente: avrebbe dovuto tenere in standby la seconda offerta e far fare il naturale percorso alla mia, che con un iter diverso di trattativa magari saremmo comunque arrivati alla cifra del secondo offerente, ma così mi sono sentito messo con le spalle al muro ed è abbastanza fastidioso.
Per questi motivi ho deciso di non rilanciare e di lasciare invariata la mia offerta che, come già detto, è stata formulata il 31 maggio.
Nonostante la sensibile differenza di offerta l'agente immobiliare ha comunque voluto portare entrambe le offerte perchè la mia aveva delle condizioni di pagamento migliori e quindi sarebbe stato poi il proprietario a prendere la decisione.
Ora sono passati 4 giorni dall'ultimo incontro con l'agente e non ho avuto nessuna notizia.. per questo mi chiedevo quale effettivamente fosse la scadenza della proposta per capire se posso già pretendere una risposta o meno.
Grazie a tutti
ho formulato una proposta di acquisto con scadenza a 10 giorni, e mi stavo chiedendo se nel conteggio dei 10 giorni vengano considerati solo i giorni feriali o anche il sabato e la domenica ed eventuali giorni festivi.
Mi spiego meglio: la mia proposta è stata formulata il 31/05/2018, pertanto se consideriamo validi per il conto tutti i giorni scadrebbe il 10/06/2018, altrimenti potrebbe essere valida anche fino al 14 (il 2 giugno era sabato e festivo, il 3 e il 10 domenica e il 9 sabato).
Mi chiedo tutto questo perchè c'è anche un'altra storia da raccontare: il giorno dopo la mia proposta l'agente immobiliare mi ha contattato dicendomi che aveva ricevuto un'altra proposta scritta superiore alla mia di 15.000€ e che, avendo offerto per primo, mi veniva concessa l'opportunità di un eventuale ed unico possibile rilancio. Specifico che entrambe le proposte sono al di sotto del prezzo richiesto dal venditore.
Personalmente è stato un comportamento che ho ritenuto poco etico.. so bene che un agente immobiliare ha dei precisi obblighi anche verso il venditore e che, spesso, non è facile riuscire a fare gli interessi di entrambe le parti, ma, sinceramente, penso che avrebbe potuto gestire la situazione diversamente: avrebbe dovuto tenere in standby la seconda offerta e far fare il naturale percorso alla mia, che con un iter diverso di trattativa magari saremmo comunque arrivati alla cifra del secondo offerente, ma così mi sono sentito messo con le spalle al muro ed è abbastanza fastidioso.
Per questi motivi ho deciso di non rilanciare e di lasciare invariata la mia offerta che, come già detto, è stata formulata il 31 maggio.
Nonostante la sensibile differenza di offerta l'agente immobiliare ha comunque voluto portare entrambe le offerte perchè la mia aveva delle condizioni di pagamento migliori e quindi sarebbe stato poi il proprietario a prendere la decisione.
Ora sono passati 4 giorni dall'ultimo incontro con l'agente e non ho avuto nessuna notizia.. per questo mi chiedevo quale effettivamente fosse la scadenza della proposta per capire se posso già pretendere una risposta o meno.
Grazie a tutti
