Calcolo estintivo del mutuo

[PROGETTO_CASA]

Salve vorrei chiedere un chiarimento io sto per comprare casa sul preliminare ci sta scritto che l'atto si fa entro e non oltre il 31/12, sulla casa grava un mutuo da estinguere al rogito.
Sul preliminare ci sta scritto che il calcolo estintivo del mutuo deve essere fornito alla parte acquirente almeno 7 gg prima del rogito.
Ora il problema è che il venditore dice che per il calcolo estintivo serve 1 mese e quindi anche volendo fare il rogito il 31/12 avrebbe i dati del calcolo il 29/12.
Se succede qualcosa e il 30/12 non riesco a fare l'assegno circolare?
Io non ho intenzione di spostare la data del rogito ho aspettato già parecchio tempo.
Posso considerare la parte venditrice inadempiente se porta il calcolo un paio di giorni prima per giunta a fine dicembre?
Grazie

Fissate per iscritto tra di voi la data rogito a metà gennaio 2015 e vi fate confermare la cosa dal notaio

 

[piero01]

Fissate per iscritto tra di voi la data rogito a metà gennaio 2015 e vi fate confermare la cosa dal notaio

Io non sarei voluto arrivare a gennaio sinceramente ho i miei problemi e devo pensare a quelli degli altri le pare giusto? gli dovrei chiedere uno sconto di 5 mila euro visti i danni che mi causa questo venditore per poter spostare a gennaio

 

[PROGETTO_CASA]

Io non sarei voluto arrivare a gennaio sinceramente ho i miei problemi e devo pensare a quelli degli altri le pare giusto? gli dovrei chiedere uno sconto di 5 mila euro visti i danni che mi causa questo venditore per poter spostare a gennaio

Questa è una tua decisione con le relative conseguenze che ne derivassero

 

[piero01]

Questa è una tua decisione con le relative conseguenze che ne derivassero

Quali conseguenze? dovergli pagare la caparra per un suo modo furbesco di fare ?

 

[PROGETTO_CASA]

Quali conseguenze? dovergli pagare la caparra per un suo modo furbesco di fare ?

Mettetevi d'accordo sulla data del rogito ed evita di innescare una diatriba per 10 gg di calendario.

 

[piero01]

Mettetevi d'accordo sulla data del rogito ed evita di innescare una diatriba per 10 gg di calendario.

Il problema è che me ne ha combinate tante non sono i 10gg il problema ma il suo modo di fare e secondo te chiedergli un rimborso per questi 10gg e troppo?
Quale secondo te sarebbe uno sconto ragionevole secondo te? almeno per ripara un po di danni che ha provocato.

 

[PROGETTO_CASA]

Il problema è che me ne ha combinate tante non sono i 10gg il problema ma il suo modo di fare e secondo te chiedergli un rimborso per questi 10gg e troppo?
Quale secondo te sarebbe uno sconto ragionevole secondo te? almeno per ripara un po di danni che ha provocato.

Se sul preliminare il termine per rogitare del 31/12/2014 non è indicato espressamente come essenziale/perentorio tale data è prorogabile a seguito tua diffida ad adempiere. Quindi stai tranquillo che rogiterebbe a gennaio 2015 comunque senza penali.

 

[piero01]

Se sul preliminare il termine per rogitare del 31/12/2014 non è indicato espressamente come essenziale/perentorio tale data è prorogabile a seguito tua diffida ad adempiere. Quindi stai tranquillo che rogiterebbe a gennaio 2015 comunque senza penali.

Certo che l'Italia è un bel paese non basta la scritta entro e non oltre ora ci vuole essenziale. Quindi può fare come vuole non rispetta il contratto ma comunque la passa liscia che bello questo paese.

 

[PROGETTO_CASA]

Certo che l'Italia è un bel paese non basta la scritta entro e non oltre ora ci vuole essenziale. Quindi può fare come vuole non rispetta il contratto ma comunque la passa liscia che bello questo paese.

Stai sereno:
http://www.altalex.com/index.php?idnot=50947

 

[piero01]

Stai sereno:
http://www.altalex.com/index.php?idnot=50947

Se mi dici stai sereno allora mi devo preoccupare sto facendo gli scongiuri. Letta Docet.[DOUBLEPOST=1417250402,1417250325][/DOUBLEPOST]

Stai sereno:
http://www.altalex.com/index.php?idnot=50947

L’impiego dell’espressione in questione, pertanto, è da ritenersi insufficiente a far considerare senz’altro il termine come essenziale, anche se non implica, di per sé, che esso non lo sia, trattandosi di un dato da prendere in considerazione insieme con tutti gli altri elementi utili ad accertare se le parti abbiano inteso, o meno, attribuire al termine quel carattere.
Non è che comunque non sia essenziale dipende dai casi.