Calcolo imposte registrazione preliminare

[iorian]

Buongiorno, avrei bisogno di supporto per calcolare le imposte per la registrazione del preliminare.

Data stipula 24/07/2024
N. 9 facciate contenenti ciascuna 40 righe
N. 1 facciata in allegato contenente 40 righe
Caparra € 30.000

Il calcolo effettuato dall’Agenzia immobiliare (che peraltro lo sta registrando in ritardo) é il seguente:
imposta di registro euro 200,00
anticipo tasse euro 150,00 (caparra 30.000)
ritardo registro euro 42,00
imposta di bollo euro 128,00 (compreso allegato)
ritardo bolli euro 15,00
consulente euro 50
TOTALE COMPLESSIVO 595,00

Ma i conti non mi tornano…

Potrei procedere anche in autonomia con la registrazione ?

Grazie !

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno, avrei bisogno di supporto per calcolare le imposte per la registrazione del preliminare.

Data stipula 24/07/2024
N. 9 facciate contenenti ciascuna 40 righe
N. 1 facciata in allegato contenente 40 righe
Caparra € 30.000

Il calcolo effettuato dall’Agenzia immobiliare (che peraltro lo sta registrando in ritardo) é il seguente:
imposta di registro euro 200,00
anticipo tasse euro 150,00 (caparra 30.000)
ritardo registro euro 42,00
imposta di bollo euro 128,00 (compreso allegato)
ritardo bolli euro 15,00
consulente euro 50
TOTALE COMPLESSIVO 595,00

Ma i conti non mi tornano…

Potrei procedere anche in autonomia con la registrazione ?

Grazie !

Anche a me non tornano, dovresti pagare 16 euro in più di marche da bollo.
Per il resto tutto perfetto direi, sui costi dei ritardi non so dirti, ma giusto su quelli. 50 al professionista che fa la registrazione a Torino sarebbero almeno 60
Tasse, anticipo ecc tutto perfetto.
Cosa non ti torna?
Puoi farlo da solo, scoprirai com'è fatto l'inferno...Lascia stare per 50 euro, tutto il resto lo pagheresti uguale, ciao!

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno, avrei bisogno di supporto per calcolare le imposte per la registrazione del preliminare.

Data stipula 24/07/2024
N. 9 facciate contenenti ciascuna 40 righe
N. 1 facciata in allegato contenente 40 righe
Caparra € 30.000

Il calcolo effettuato dall’Agenzia immobiliare (che peraltro lo sta registrando in ritardo) é il seguente:
imposta di registro euro 200,00
anticipo tasse euro 150,00 (caparra 30.000)
ritardo registro euro 42,00
imposta di bollo euro 128,00 (compreso allegato)
ritardo bolli euro 15,00
consulente euro 50
TOTALE COMPLESSIVO 595,00

Ma i conti non mi tornano…

Potrei procedere anche in autonomia con la registrazione ?

Grazie !

E' andato oltre i 90gg?
Secondo me il resto va bene

 

[iorian]

Siamo entro i 90 gg.
La copia è solo una ed è digitale, per questo motivo pensavo (erroneamente ?) che l’imposta di bollo da pagare fosse minore…

 

[Agenzia Castello]

Siamo entro i 90 gg.
La copia è solo una ed è digitale, per questo motivo pensavo (erroneamente ?) che l’imposta di bollo da pagare fosse minore…

Il file che invii è uno ma ti chiede il numero di originali (di solito 2) e calcola il bollo su quelli, 9 pagine x 40 righe son 360 righe, 40 di allegato si arriva a 400 righe, 16 euro di bollo ogni 100 righe son 64 a copia, per due copie 128 euro, penso abbia calcolato così.

 

[iorian]

Mi è sorto un dubbio: ho un credito di imposta che mi azzererà l’imposta di registro. Sono tenuto comunque a pagare l’anticipo tasse relativo alla caparra ? Potrò recuperarlo in sede di atto ?

 

[Agenzia Castello]

Mi è sorto un dubbio: ho un credito di imposta che mi azzererà l’imposta di registro. Sono tenuto comunque a pagare l’anticipo tasse relativo alla caparra ? Potrò recuperarlo in sede di atto ?

Si devi versare comunque le imposte e le scali al rogito.