Calcolo imposte: valore dichiarato in atto o valore catastale?

[Oris]

Anchi'io voglio essere pederastra!

...

...

mi son messo nei guai?

 

[noelferra]

Potete darmi qualke altro numero per sabato?
grazie
Noel
(e' una battutaccia domenicale sorry)

 

[scerimm]

Il coefficiente di riferimento, per la determinazione del valore catastale, è 42,86 (che è il risultato di 34+ 5% + 20%)
comunque L'Agenzia delle entrate fa riferimento esclusivamente ai valori o.m.i.(vedi sito ag.delle entrate) ai fini della congruità del valore di acquisto. Logicamente già in atto o eventualmente nel ricorso a seguito di un accertamento potrai contestare con una perizia giurata.

 

[LORENZO TOMMY]

Anchi'io voglio essere pederastra!

...

...

mi son messo nei guai?

Oris, sei "fuori" come l' insegna di un' agenzia immobiliare!!!!!

 

[Antonello]

Anchi'io voglio essere pederastra!

...

...

mi son messo nei guai?

Se lo desideri veramente................................puoi farlo senza corso od esame.

P.S.
Fa così tanto caldo a Pistoia?

Aggiunto dopo 8 minuti :

Per Scerimm:

Il coefficiente di riferimento, per la determinazione del valore catastale, è 42,86 (che è il risultato di 34 + 5% + 20%)

E' 42,84 ed è il risultato (fonte: calcolatrice) di: 5% di 34 = 1,70...... 34 + 1,70 = 35,70.
20% di 35,70 = 7.14................35,70 + 7,14 = 42,84
42,86 come mai?

 

[scerimm]

Come mai? semplice, ho sbagliato ad inserire l'ultimo numero.
Perdonato?

 

[Antonello]

Come mai? semplice, ho sbagliato ad inserire l'ultimo numero.
Perdonato?

Scusa ma pensavo a nuove alchimie del fisco.
Perdonato, perdonato!
Chiamiamolo un "errore da sbaglio".
Succede a tutti quellli che lavorano.
Ciao

 

[vanglia]

valore dichiarato in atto o valore catastale?

Buongiorno a tutti! da quel che so non è rettificabile dall'agenzia delle entrate un valore dichiarato pari o superiore al valore catastale (per le abitazioni e tutti gli C escluso C1 o C2, non ricordo, è la rendita catastale per 126).Si puo' dichiarare un valore inferiore però ci si deve aspettare l'accertamento quindi è bene preparare le pezze d'appoggio che giustifichino il prezzo piu' basso.

 

[Antonello]

Buongiorno a tutti! da quel che so non è rettificabile dall'agenzia delle entrate un valore dichiarato pari o superiore al valore catastale (per le abitazioni e tutti gli C escluso C1 o C2, non ricordo, è la rendita catastale per 126).Si puo' dichiarare un valore inferiore però ci si deve aspettare l'accertamento quindi è bene preparare le pezze d'appoggio che giustifichino il prezzo piu' basso.

Hai perfettamente ragione.
Se dichiari pari o superiore l'AdE non entra nel merito.
Se dichiari inferiore devi motivare eventualmnet con perizia giurata da allegare all'atto.
Che ne so.....immobile in rovina.......parzialmente crollato....sventrato da esplosione di gas......e simili.
Valori catastali aggiornati:
Prima casa e pertinenze = rendita x 115,50;
C/1 e E = rendita x 42,84;
A/10 e D = rendita x 63,
tutte le altre = rendita x 126.