Calcolo IMU

[brina82]

Ma tanto in genere è quasi sempre 1,06%; da capire l'altro coefficiente relativo ad eventuale immobile affittato con cedolare secca.

 

[Bastimento]

Ma tanto in genere è quasi sempre 1,06%; da capire l'altro coefficiente relativo ad eventuale immobile affittato con cedolare secca.

Direi di no: anche se molti comuni si sono portati sul max

 

[brina82]

Direi di no: anche se molti comuni si sono portati sul max

A me ancora non è capitato.

 

[Bastimento]

Io ad es. ho aliquote diverse: 0,90, 0,93, 1, 1,04, 1,06, 1,14

 

[brina82]

Io ad es. ho aliquote diverse: 0,90, 0,93, 1, 1,04, 1,06, 1,14

Ma 1,06 non è il massimo? Va a finire che ho sbagliato qualcosa. Pazienza.

 

[Bastimento]

Ma 1,06 non è il massimo? Va a finire che ho sbagliato qualcosa. Pazienza.

Anch'io lo pensavo: evidentemente qualcuno ha delle deroghe.

 

[francesca63]

È curioso come invece nei piccoli centri in genere vengono riportate, nei documenti associati alla pagina tributi.

Addirittura a me per le case al lago di Garda ( Comune di Manerba del Garda) arriva a casa ogni anno il conteggio di quanto dobbiamo pagare con tutte le spiegazioni, aliquote, scadenze, modalità di calcolo etc

 

[Bastimento]

Addirittura a me per le case al lago di Garda ( Comune di Manerba del Garda) arriva a casa ogni anno il conteggio di quanto dobbiamo pagare con tutte le spiegazioni, aliquote, scadenze, modalità di calcolo etc

Le località turistiche sono solitamente molto attente: per tutti i tributi locali. IMU; TARI ecc. E non è insolito ricevere già il prospetto pagamenti

 

[davideboschi]

Se poi ti interessa Dalmine

Mi fa piacere che Dalmine pubblichi le aliquote in modo trasparente. Ma a Dalmine ci abito e non ho altre case, quindi l'IMU non la pago. Vorrei che tutti i Comuni facessero così, ma purtroppo non capita.

 

[Umberto Granducato]

Anch'io lo pensavo: evidentemente qualcuno ha delle deroghe.

Aliquota IMU all’1,4%,
anche senza delibera 2021​

22 Settembre 2021

La previsione normativa che stabilisce una espressa deliberazione confermativa del consiglio comunale si riferisce solo al 2020, primo anno di applicazione della nuova disciplina​

Se la maggiorazione dell’aliquota IMU dello 0,08% è stata espressamente confermata dalle delibere consiliari ininterrottamente dal 2015 al 2019, in qualità di maggiorazione Tasi, e per il 2021 il Comune non ha adottato alcuna deliberazione in materia, vengono convalidate automaticamente tutte le aliquote approvate per il 2020, compresa anche quella maggiorata dell’1,14%, risultante dall’applicazione della maggiorazione dello 0,08 per cento.
Lo ha chiarito il dipartimento delle Finanze con la risoluzione n. 8/Df firmata ieri, 21 settembre, dalla direttrice generale, Fabrizia Lapecorella, rispondendo a un quesito riguardante la possibilità di applicare per il 2021 la maxi-aliquota dell’imposta municipale propria deliberata nel 2020.
Si tratta della maggiorazione Tasi dello 0,8‰ prevista per gli anni dal 2015 al 2019 e poi inglobata nella “nuova IMU”, come stabilito dall’articolo 1, comma 755 della legge di bilancio 2020 (vedi articolo “Fiscalità immobiliare locale: addio alla Tasi, fusa nell’IMU”), che ha previsto una “espressa deliberazione del consiglio comunale” confermativa, esclusivamente per il anno 2020, primo anno di applicazione della nuova disciplina.

In questo modo, chiarisce la risoluzione, il legislatore ha chiesto agli enti locali di manifestare espressamente per l’anno 2020, con delibera pubblicata sul sito internet del dipartimento delle Finanze, la volontà di confermare l’ex maggiorazione Tasi, valida prima dell’entrata in vigore della “nuova IMU”.

A questo punto, continua la nota del dipartimento, la maxi aliquota dell’1,14% è applicabile anche per il 2021, anche senza una esplicita deliberazione comunale di conferma della maggiorazione dello 0,08%, purché confermata fino al 2020. Una volta superato l’anno di transizione tra i due regimi, la maggiorazione diventa a tutti gli effetti un’aliquota IMU con lo stesso regime giuridico delle altre aliquote. In pratica, si applicano le regole generali che prevedono la conferma tacita delle aliquote nell’anno precedente. La conferma del principio per cui in assenza di delibera delle aliquote IMU per il 2021 valgono quelle adottate per il 2020 è inserita nel comma 767 dell’articolo 1 della legge n. 160/2019 in base al quale “Le aliquote e i regolamenti hanno effetto per l’anno di riferimento a condizione che siano pubblicati sul sito internet del Dipartimento delle finanze del Ministero dell’economia e delle finanze, entro il 28 ottobre dello stesso anno. Ai fini della pubblicazione, il comune è tenuto a inserire il prospetto delle aliquote di cui al comma 757 e il testo del regolamento, entro il termine perentorio del 14 ottobre dello stesso anno, nell’apposita sezione del Portale del federalismo fiscale. In caso di mancata pubblicazione entro il 28 ottobre, si applicano le aliquote e i regolamenti vigenti nell’anno precedente”.

E in più, come stabilito dal citato comma 755, i Comuni negli anni successivi al 2020 possono solo ridurre la maggiorazione IMU, con la conseguenza che la delibera comunale va adottata e pubblicata solo in questo caso. Pertanto, in assenza dell’approvazione delle aliquote IMU per l’anno 2021, si ritengono confermate in automatico tutte le aliquote approvate per il 2020, inclusa l’aliquota maggiorata dell’1,14%, risultante dall’applicazione della maggiorazione dello 0,08 per cento.