Cambiamento destinazione d'uso

[82mimmuccio]

Salve a tutti, ho un quesito rivolto ai tecnici iscritti e cioè, ho appena ricevuto in donazione 2 locali accatastati come categoria c3 e c6 e volevo sapere se era possibile fare una procedura per cambiamento di destinazione d'uso ad abitazione, premetto che i locali in oggetto sono fisicamente già stati trasformati da molti anni ad abitazione con tanto di divisioni interne bagno,cucina ecc. grazie in anticipo ed buonagiornata a tutti.

 

[SALVES]

Prima di tutto occorre verificare se i parametri tecnici sono conformi alle norme sanitarie per gli ambienti adibiti ad abitazione, poi occorre verificare che l'ubicazione dei locali siano conformi al regolamento locale.

 

[samantafra]

mi pare di ricordare che ai beni ricevuti in donazioni non possono esser apportate modifiche e vada rispettata la destinazione d'uso iniziale.

 

[peopeo]

mi pare di ricordare che ai beni ricevuti in donazioni non possono esser apportate modifiche e vada rispettata la destinazione d'uso iniziale.

non conosco questa regola...puoi spiegarti meglio?

 

[samantafra]

ho provato a far una rapida ricerca su google...ma non lo trovo, a questo punto mi confondo io con altro. Comunque per il cambio d'uso puoi chiedere a un geometra, saprà dirti se i requisiti sono rispettati e quindi se la cosa è fattibile oppure no.

 

[Laura Mencarini]

Rivolgiti ad un tecnico di tua fiducia, che dovrà verificare se il PRG del tuo comune consente questo tipo di cambio di destinazione d'uso; se è possibile dovrai presentare una DIA onerosa in sanatoria, che comporterà un discreto esborso.
saluti

 

[cafelab]

Al momento è possibile fare alcuni cambi d'uso, in deroga a eventuali impedimenti da PRG, utilizzando il Piano Casa, sempre se, come dice @SALVES sono rispettati i requisiti sanitari.