Cambio amministratore

[celestino]

In assemblea regolarmente convocata non è stato confermato l'amministratore di condominio in quanto totalmente assente ai problemi del condominio.
E' stato dato incarico ad un nuovo amministratore, con riesce a contattare l'ex amministratore per avere la tutta documentazione inerente la gestione del condominio.
L'ex amministratore non risponde al telefono e l'ufficio è chiuso.
Nel caso specifico, (sono proprietario di un appartamento), quali sono i passi da seguire per avere la documentazione necessaria e verificare se i pagamenti relativo all'anno precedente sono stati tutti effettuati.
Non è stata fatta nessuna riunione nell'anno 2019 e tanto meno presentato alcun bilancio.
Grazie

 

[francesca63]

Il nuovo amministratore dovrebbe saperlo; se l'ex non risponde al telefono, gli manderà una raccomandata.
Se non serve nemmeno quella, si farà vivo tramite legale.
Finché non avrete i documenti, non potrete fare nessuna verifica, ovviamente.

 

[celestino]

La raccomandata e' già stata inviata, è rimasta in giacenza senza che sia stata ritirata.
Ci sono fornitori che avanzano soldi per lavori effettuati dal 2018 che chiamano gli inquilini dell'immobile per comunicare che avanzano soldi per dei lavori effettuati e non pagati.
Come Lei dice l'unica soluzione è andare per vie legali per avere la documentazione.
Questa azione puo' essere fatta anche dagli inquilini?
Grazie

 

[Perizio]

Vista la situazione mi domanderei se è ancora vivo piuttosto ...

 

[francesca63]

Questa azione puo' essere fatta anche dagli inquilini?

E il nuovo amministratore cosa lo pagate a fare ?

 

[celestino]

Il vecchio amministratore a distanza di qualche mese ancora non ha consegnato le carte al nuovo amministratore. Le ditte di pulizia e il manutentore dell'ascensore si sono rivolti a noi condomini per avere dei soldi per delle fatture emesse dal 2018 e ancora da pagare.
Vista la situazione, sicuramente ci saranno altre fatture da pagare.
Il nuovo amministratore ha inviato piu' di qualche raccomandata per chiedere fissare un appuntamento con il vecchio amministratore le stesso sono tornate al mittente perchè rifiutate dal destinatario.
Cosa bisogna fare?
A parte l'amministratore i condomini devono fare qualcosa?
Grazie

 

[francesca63]

Andare da un avvocato.

 

[celestino]

Chi deve andare dall'avvocato l'amministratore o i condomini?

 

[Lin0]

Chi deve andare dall'avvocato l'amministratore o i condomini?

Secondo te? Chi sono i danneggiati?

 

[francesca63]

Chi deve andare dall'avvocato l'amministratore o i condomini?

Hai chiesto

A parte l'amministratore i condomini devono fare qualcosa?

La mia risposta è:
I condomini devono andare dall'avvocato, se il nuovo amministratore non si da da fare in prima persona, come dovrebbe