Cambio destinazione da tettoia C/7 a residenziale

[Jan80]

Da quello che ho capito l'edificio già esiste e per la maggior parte delle detrazioni fiscali non occorre che sia ad uso civile abitazione ma basta che sia una U.I. autonoma.

 

[andr€a]

L edificio esiste certo... le detrazioni ci sono pure se acquisto casa e L.A demolisco e ricostruisco a patto di avere lo stesso volume e area... io non devo demolire ne ricostruire.... uso le detrazioni per Coin bien fare il tetto e fare il cappotto...

 

[Jan80]

.....e riscaldare gli ambienti, supppongo!

 

[andr€a]

si esatto...impiantistica

 

[Jan80]

Per me non dovresti avere problemi, verifica però con un commercialista le modalità di acquisot e pagamento delle varie lavorazioni (alcune rientrano nel bonus ristrutturazioni, altre nell'ecobonus (che è calato dal 65 al 50% quest'anno!), altre hanno bisogno di una pratica in comune per essere richieste, .....

Poi ci sarebbe anche il Sismabonus: se devi rifare la copertura e magari manca pure il cordolo sommitale prova a vedere con un tecnico se, facendo gli opporuni interventi e pratiche, riesci a rientrarci (si recupera in 5 anni anziché 10!) ma gli interventi devono essere sull'intero fabbriato (inteso come unità strutturale) con verifiche dalle fondazioni alla copertura.

 

[andr€a]

Grazie per le informazioni