Cambio destinazione d'uso da laboratorio ad abitazione

[frenki]

Sono proprietaria di un immobile a Milano ,dove vivo. catastalmente risulta essere un laboratorio,anche se dopo una ristrutturazione l'ho trasformato di fatto nella mia abitazione. Pur avendo volte altissime e grandi finestre apribili si trova al di sotto del piano stradale. Nonostante queste caratteristiche ed alla luce della nuova legge di sanatoria,posso richiedere il cambio di destinazione in uso abitativo?Vi sarei veramente grata per l'aiuto.
Cordiali saluti Frenki

 

[akaihp]

Sono proprietaria di un immobile a Milano ,dove vivo. catastalmente risulta essere un laboratorio,anche se dopo una ristrutturazione l'ho trasformato di fatto nella mia abitazione. Pur avendo volte altissime e grandi finestre apribili si trova al di sotto del piano stradale. Nonostante queste caratteristiche ed alla luce della nuova legge di sanatoria,posso richiedere il cambio di destinazione in uso abitativo?Vi sarei veramente grata per l'aiuto.
Cordiali saluti Frenki

se il piano di calpestio è al di sotto della quota di spiccato (l'altezza del marciapiede), non puoi in ogni caso trasformarlo in abitazione.

se hai le altezze potresti sopralzare il piano di calpestio fino alla quota 0 stradale.

Oltre a ciò vanno effettuate altre verifiche quali l'azzonamento di PRG (fino all'approvazione del PGT), la rispondenza al titolo IV del R.E. e la bonifica dei suoli, se è il caso.