Cambio destinazione d'uso di un frutteto

[brina82]

Salve, potrei avere un contatto telefonico con lei, brina92, per una situazione simile che riguarda un mio terreno agricolo nelle immediate vicinanze di un Aeroporto che vorrei adibire a parcheggio ma è accatastato come terreno agricolo?

Ciao, leggo che stai in Calabria, siamo lontani.
Di cosa hai bisogno, nello specifico?

 

[Solemaris]

Grazie della risposta Brina82. Sto affrontando una situazione per la quale non riesco a trovare una soluzione. Mi sembra di aver capito che lei si intende di Urbanistica, mi sbaglio?

"Sì, vanno fatte 2 pratiche:

1) tipo mappale per "trasferire" la particella dal Catasto Terreni a quello Fabbricati;
2) dopodiché occorre accatastare i posti auto singoli.

Se mi dai qualche settimana di tempo te lo posso fare anche io (magari ti faccio prima il preventivo ahahah)."

 

[brina82]

Grazie della risposta Brina82. Sto affrontando una situazione per la quale non riesco a trovare una soluzione. Mi sembra di aver capito che lei si intende di Urbanistica, mi sbaglio?

Non è il mio forte, ma a grandi linee ne capisco.

Tuttavia mi pare che si stia parlando di catasto.

 

[francesca63]

Grazie della risposta Brina82. Sto affrontando una situazione per la quale non riesco a trovare una soluzione.

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[Solemaris]

Il punto è questo, ho un terreno agricolo adiacente l'Aeroporto e vorrei utilizzarlo come parcheggio ma sembra che non sia possibile in quanto la destinazione urbanistica non lo consente (anche se i pareri a riguardo sono discordanti). Abbiamo un'amministrazione comunale con la quale non è semplice rapportarsi e dunque vorrei capire come muovermi, sarei tentata di stipulare contratti di affitto per una porzione di terreno lasciando all'affittuario la possibilità di utilizzarlo come meglio ritiene senza modificare lo stato dei luoghi

 

[francesca63]

Il punto è questo,

Come già suggerito , è meglio se apri una nuova discussione; questa è vecchia, non verrà letta molto, e il tuo problema è diverso

 

[Solemaris]

Come già suggerito , è meglio se apri una nuova discussione; questa è vecchia, non verrà letta molto, e il tuo problema è diverso

Come la potrei impostare?

 

[francesca63]

Come la potrei impostare?

Come l’hai spiegata sopra , magari spiegando anche se ti sei già rivolto ad un tecnico, quanto è grande il terreno, che tipo di “parcheggi” vorresti realizzare, ed altri dettagli utili a comprendere il contesto.

 

[Solemaris]

Sinceramente dopo aver fatto un pò di ricerche ho deciso di affrontare la situazione diversamente. Intanto cambiando l'obiettivo finale da "parcheggio a sosta" e poi invece di pensare ad un Parcheggio ho pensato di dare in affitto porzioni di terreno ad utenti che lo utilizzeranno per uso convenevole senza apportare modifiche allo stato dei luoghi. Se è vero che "nel mio terreno posso metterci tutte le macchine che voglio anche se è agricolo" dovrebbe essere altrettanto vero che chi prende in affitto un terreno ci potrà mettere tutte le macchine che vuole, e siccome nessuno mi obbliga a decidere quanto terreno affittare posso anche creare diverse piccole porzioni. La discussione sarà vecchia ma purtroppo ci sono pareri contrastanti a riguardo e ognuno dice la sua.