Caparra confirmatoria x Saldo Prezzo Mutuo 100%

[lgherardi]

Salve a tutti !

Allora, questa settimana dopo la delibera del mutuo , ho firmato il preliminare, versando 5.000 di caparra confirmatoria, che è stata incassata giorno dopo. La mia domanda è: Ho deliberato 100% del mutuo (100 Milla ), al rogito come procederà la banca? Eroga il 100 milla al venditore o 95.000 , e mi rimangono 5 milla in conto per saldare le spese della banca ?

Il 5 milla faceva parte della mia liquidità per saldare le tasse della banca.

 

[philippo]

Salve a tutti !

Allora, questa settimana dopo la delibera del mutuo , ho firmato il preliminare, versando 5.000 di caparra confirmatoria, che è stata incassata giorno dopo. La mia domanda è: Ho deliberato 100% del mutuo (100 Milla ), al rogito come procederà la banca? Eroga il 100 milla al venditore o 95.000 , e mi rimangono 5 milla in conto per saldare le spese della banca ?

Il 5 milla faceva parte della mia liquidità per saldare le tasse della banca.

La banca verza al venditore quanto tu le hai chiesto. I 5000 dovresti farteli ridare il giorno del rogito. Certo che certi conti dovevi farteli prima con il venditore. Ulteriori delucidazioni puoi chiederle direttamente in filiale

 

[ingelman]

Sicuramente ti avranno fatto aprire un conto
A mutuo deliberato ed il giorno del rogito da quel conto verranno versati i 95K al venditore e i 5.000 (in quanto già dati dati) resteranno sul conto stesso a tua disponibilità)

Solitamente funziona così ma queste cose dovresti chiederle a chi ti ha fatto ottenere il mutuo al 100%

 

[eldic]

io li ho sempre visto accreditare l'importo del mutuo sul conto del richiedente e, un nanosecondo dopo, usarli per l'emissione dell'assegno (o degli assegni) circolare.

 

[ingelman]

Diciamo che l'importo viene messo a disposizione dalla Banca prima dell'atto sul conto del mutuatario (ovviamente non può disporne se non per lo scopo a cui è stato destinato " saldo prezzo " fino a che non si è sottoscritto l'atto di acquisto e firmato l'atto di mutuo).

Tutto in modo abbastanza contestuale.

Procedura a me non gradita ..... sarebbe stato meglio se tutti i mutui li accreditassero prima sul mio conto, se così fosse in questo momento non starei qui a scrivere cretinate

A volte ho idee geniali ma no so perchè non vengono accolte

Sorry .........