Dare la valutazione subito, a parer mio, non è nè giusto nè sbagliato. Ognuno ha il proprio metodo. Certamente prima della valutazione gli sbatto sul tavolo pratiche e pratiche e pratiche perchè i fatti valgono molto più delle parole.
La situazione che racconti è quotidiana, come è quotidiano lo schiaffo morale quando tra le pratiche che porti c'è proprio quella del vicino Non immaginate quante volte mi è capitato; solo che bisogna dirlo prima che il cliente dica del vicino altrimenti sta male dirglielo dopo perchè sembra quasi una trappola.
A me è capitata una situazione simile e il cliente sa sempre per sentito dire perchè ovviamente non si prende la briga di andare a recapitare il rogito per accertarsi che sia vero il prezzo, c'è stato un periodo dove con il mutuo compravi casa e pagavi il matrimonio ai figlioli e forse i 635 mila euro sono veri....ma sono di mutuo. Magari 350 mila sono per la casa gli altri 250, dati che le banche erogavano a vanvera, li tenevano sul conto...ma tutto questo il proprietario non lo sa ma, credimi, è L'UNIKA FRASE CHE SMUOVE IL PROPRIETARIO:
"CARO SIGNORE NON METTO IN DUBBIO LA SUA PAROLA, MA FORSE QUELLA è LA SOMMA DI MUTUO EROGATA ALL'ACQUIRENTE....E CERTAMENTE NON LO VENGONO A PUNTUALIZZARE AI VICINI......" FUNZIONA SEMPRE!!!!
La situazione che racconti è quotidiana, come è quotidiano lo schiaffo morale quando tra le pratiche che porti c'è proprio quella del vicino Non immaginate quante volte mi è capitato; solo che bisogna dirlo prima che il cliente dica del vicino altrimenti sta male dirglielo dopo perchè sembra quasi una trappola.
A me è capitata una situazione simile e il cliente sa sempre per sentito dire perchè ovviamente non si prende la briga di andare a recapitare il rogito per accertarsi che sia vero il prezzo, c'è stato un periodo dove con il mutuo compravi casa e pagavi il matrimonio ai figlioli e forse i 635 mila euro sono veri....ma sono di mutuo. Magari 350 mila sono per la casa gli altri 250, dati che le banche erogavano a vanvera, li tenevano sul conto...ma tutto questo il proprietario non lo sa ma, credimi, è L'UNIKA FRASE CHE SMUOVE IL PROPRIETARIO:
"CARO SIGNORE NON METTO IN DUBBIO LA SUA PAROLA, MA FORSE QUELLA è LA SOMMA DI MUTUO EROGATA ALL'ACQUIRENTE....E CERTAMENTE NON LO VENGONO A PUNTUALIZZARE AI VICINI......" FUNZIONA SEMPRE!!!!