Cari clienti, leggete i maledetti annunci!

[eldic]

sapete quanto vi voglio bene, per cui mi perdonerete se vi faccio notare che queste... "sviste" però le fate pure voi.

quando cercavo (e venivo cercato; accanitamente) avevo una descrizione standar di quello che cercavo.

tralasciando le cose virtualmente impossibili da ottenere (pezzettino di terra di proprietà ma appartamento non al piano terra, casa su due livelli ma zona giorno e zona notte su un unico piano...) avevo fornito una descrizione molto chiara di quello che cercavo: zona, prezzo, tipologia.
se avessi avuto 10 euro per ogni appartamento che mi hanno fatto vedere e che non c'entrava una mazza... avrei potuto fare a meno del mutuo

 

[Slartibartfast]

sapete quanto vi voglio bene, per cui mi perdonerete se vi faccio notare che queste... "sviste" però le fate pure voi.

quando cercavo (e venivo cercato; accanitamente) avevo una descrizione standar di quello che cercavo.

tralasciando le cose virtualmente impossibili da ottenere (pezzettino di terra di proprietà ma appartamento non al piano terra, casa su due livelli ma zona giorno e zona notte su un unico piano...) avevo fornito una descrizione molto chiara di quello che cercavo: zona, prezzo, tipologia.
se avessi avuto 10 euro per ogni appartamento che mi hanno fatto vedere e che non c'entrava una mazza... avrei potuto fare a meno del mutuo

Vero. Succede quando dai alla ragazza che fa le telefonate un obiettivo basato sugli appuntamenti fissati e non sulle vendite concluse

 

[ab.qualcosa]

sapete quanto vi voglio bene, per cui mi perdonerete se vi faccio notare che queste... "sviste" però le fate pure voi.

Mi perdonerai se ti dico che sei arrivato tardi

Spesso anche noi facciamo delle gaffe.
La mia collega, ad esempio, parlava ad un cliente di una scala "detraibile" per accedere al sottotetto...

 

[leolaz]

Vero amico @eldic , però non sempre la telefonata è frutto del concetto "sparo a caso e dove cojo cojo".......a volte succede di vendere case a clienti che mai e poi mai avrebbero pensato di acquistare in quella zona, o quella tipologia, ecc.
Come diceva il buon @Slartibartfast dobbiamo valutare non solo quello che i potenziali acquirenti cercano, ma anche quello che assolutamente non cercano, oppure quello che dicono di non volere ma in realtà nel loro subconscio cercano....

 

[ab.qualcosa]

Purtroppo è vero...

 

[PyerSilvio]

Vero amico @eldic , però non sempre la telefonata è frutto del concetto "sparo a caso e dove cojo cojo".......a volte succede di vendere case a clienti che mai e poi mai avrebbero pensato di acquistare in quella zona, o quella tipologia, ecc.
Come diceva il buon @Slartibartfast dobbiamo valutare non solo quello che i potenziali acquirenti cercano, ma anche quello che assolutamente non cercano, oppure quello che dicono di non volere ma in realtà nel loro subconscio cercano....

..Poi e' una vera goduria quando gli piazzi quello che non cercavano.

Accade quando gli apri gli occhi al cliente.

Cercavano il bilocale piano terra in corte e gli vendi il trilocale quarto piano di sei in condominio.

Tutto dipende dall'onesta' intellettuale del cliente.

Come quelli che ti fanno la richiesta tassativamente specifica per una soluzione libera su quattro lati.

"Budget"...?

'Non piu' di centomila.'

Ma vai a ciappare i ratti e cercatela da solo.

A trovarla, la comperiamo e la vendiamo dalla sera alla mattina, senza dover buttare via il tempo con i brocchi.

 

[eldic]

Mi perdonerai se ti dico che sei arrivato tardi

eh... lo so che per le sVISTE non posso sperare di competere :E

 

[eldic]

Vero amico @eldic , però non sempre la telefonata è frutto del concetto "sparo a caso e dove cojo cojo".......a volte succede di vendere case a clienti che mai e poi mai avrebbero pensato di acquistare in quella zona, o quella tipologia, ecc.
Come diceva il buon @Slartibartfast dobbiamo valutare non solo quello che i potenziali acquirenti cercano, ma anche quello che assolutamente non cercano, oppure quello che dicono di non volere ma in realtà nel loro subconscio cercano....

avrei buon gioco a dirti che ho provato a descrivere l'oggetto della ricerca di persona, per poi sentirmi proporre una cosa che non c'entrava un accidenti

 

[Rosa1968]

avrei buon gioco a dirti che ho provato a descrivere l'oggetto della ricerca di persona, per poi sentirmi proporre una cosa che non c'entrava un accidenti

io negli anni ho coniato il mio slogan "la casa dei tuoi sogni è solo nella tua testa. Tienila!"

 

[La Capanna]

Porca di quella zozza ladra!
ma puoi portare un cliente a vedere un bilocale con due posti auto (città di media grandezza in provincia di milano, prezzo inferiore ai € 50.000,00) e sentirti dire nell'ordine:
- Ah, è piano rialzato. No, non considero i piani rialzati
- Ah è pure centralizzato? No, troppe spese
- Eh, ci sono almeno € 20.000 da spendere per sistemarlo
- ci faccia sapere se avete altro.

Tutto questo dopo che il cliente ha mandato 2 (due) mail dall'annuncio internet con almeno 20 foto e tutti i dettagli, ha parlato con la collega al telefono ed ha chiesto il piano ed il tipo di riscaldamento!!

Cos'ha questa gente che non funziona nel cervello?

Per il prossimo cliente potresti dare una dettagliata descrizione dell'immobile offerto in vendita, poi invitarlo in ufficio dove dovresti fare domande per accertarti che quello che hai da offerto in vendita abbia i requisiti idonei per la richiesta fatta ed a quel punto decidere se è il caso di portarli gratuitamente a fare una girata senza doverti aspettare nemmeno un " grazie le farò sapere".