Casa accatastata ma senza planimetrie

[mario renna]

Buongiorno
una villetta risulta regolarmente accatastata , qunid facendo una visura viene fuori il valore catastale , numero vani e la sagoma della casa regolarmente , ma non vi sono le planimetrie a catasto ne al comune. E' possibile cosa vuol dire ?

 

[francesca63]

Se non ci sono planimetrie (e quindi permessi o licenze) in Comune, può significare che la casa è abusiva.
Meglio approfondire

 

[philippo]

Buongiorno
una villetta risulta regolarmente accatastata , qunid facendo una visura viene fuori il valore catastale , numero vani e la sagoma della casa regolarmente , ma non vi sono le planimetrie a catasto ne al comune. E' possibile cosa vuol dire ?

Che è probabilmente abusiva

 

[mario renna]

Buongiorno
una villetta risulta regolarmente accatastata , qunid facendo una visura viene fuori il valore catastale , numero vani e la sagoma della casa regolarmente , ma non vi sono le planimetrie a catasto ne al comune. E' possibile cosa vuol dire ?

È una casa primi 900 quindi dubito possa essere abusiva . Al comune non risulta documentazione se non una progetto di ampliamento degli anni 60 diniegato dal comune e mai fatto ed una domanda di piano colore per rifacimento facciate del 2005 approvata dal comune . Può essere abusiva con pratiche del genere al comune?

 

[philippo]

È una casa primi 900 quindi dubito possa essere abusiva . Al comune non risulta documentazione se non una progetto di ampliamento degli anni 60 diniegato dal comune e mai fatto ed una domanda di piano colore per rifacimento facciate del 2005 approvata dal comune . Può essere abusiva con pratiche del genere al comune?

Se non esiste traccia della casa, è abusiva
Può anche essere stata costruita nel 1000 vattelapesca

 

[mario renna]

Ripeto esiste traccia in una pratica di ampliamento di un terrazzo negli anni 60 e nel 2005 in un piano colore approvato. Non capisco ma se era abusiva il comune poteva approvare un piano colore ????

Riformulo la domanda . Può essere abusiva e il comune tranquillamente non approva un ampliamento del terrazzo negli snni , con progetto da cui si vede la casa, e approva con regolare atto nel 2005 un piano colore per rifare le facciate senza problemi? Non ci sono atti di abuso al comune

Riformulo la domanda . Può essere abusiva e il comune tranquillamente non approva un ampliamento del terrazzo negli anni 60, con progetto da cui si vede la casa, e approva con regolare atto nel 2005 un piano colore per rifare le facciate senza problemi? Non ci sono atti di abuso al comune

 

[francesca63]

Può essere abusiva

Se è dei primi del ‘900 magari no.
Ma sarebbe da incaricare un tecnico che approfondisca, visto che, comunque, deve verificare anche la situazione catastale

 

[mario renna]

Ma il sig philippo dice che è abusiva anche del

Ma il sig philippo dice che è abusiva anche se è del mille . Lo dice a casaccio?

 

[Umberto Granducato]

@cafelab @brina82 @marcanto

 

[cafelab]

Buongiorno
una villetta risulta regolarmente accatastata , qunid facendo una visura viene fuori il valore catastale , numero vani e la sagoma della casa regolarmente , ma non vi sono le planimetrie a catasto ne al comune. E' possibile cosa vuol dire ?

Innanzitutto bisogna capire dov'è, in che comune, se all'epoca della costruzione era in vigore un qualsivoglia tipo di licenza edilizia e sulla base di questo si vede cosa si può fare.