Casa acquistata all' asta e immobile occupato da inquilino

[marco tartari]

Non c'è nessuna spesa legale in quanto l'avvocato lo paga il custode e la spesa va a carico della procedura.
Meglio aspettare che l'ufficiale giudiziario faccia liberare la casa che cedere ai ricatti

Non mi risulta, l'avvocato lo paga l'acquirente

 

[topcasa]

Chi lo paga paga......per 2500 euri io chiuderei subito, e ne sarei anche felice.

 

[Tovrm]

Non mi risulta, l'avvocato lo paga l'acquirente

Non è così. In sede di aggiudicazione del bene, il giudice ingiunge al custode di rilasciare l'immobile venduto (art. 586 c.p.c.). È dunque a carico del custode, che deve consegnare il bene, provvedere alla sua liberazione. Qualora l'acquirente non desideri l'intervento del custode, deve esplicitamente dichiararlo in sede di aggiudicazione del bene.

Per una più ampia trattazione dell'argomento, c'è un documento di 30 pagine del Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti in merito a funzioni e compiti del custode giudiziario di beni immobili pignorati.

Saluti

 

[topcasa]

Questo avvalora il mio discorso meglio chiudere pagando i 2500 euro

 

[Tovrm]

Questo avvalora il mio discorso meglio chiudere pagando i 2500 euro

Veramente è esattamente il contrario...

 

[topcasa]

spiegati attento alla testa che si rompe

 

[Tovrm]

Dimmi cosa non ti è chiaro e te lo spiego volentieri.

 

[topcasa]

l'esatto contrario a cui ti riferisci

 

[Tovrm]

Mi sembra lapalissiano. Occorre lasciare che il custode svolga il ruolo assegnatogli dalla legge, salva esplicita esenzione data in sede di aggiudicazione. Una volta ottenuta copia del decreto esecutivo, il custode incaricherà un legale per avviare l'azione di sgombero dell'appartamento tramite ufficiale giudiziario. Il costo è a carico del custode, il quale sarà rimborsato dalla procedura.

Insomma, lasciamo che ognuno faccia il proprio mestiere.

Ci vorrà qualche mese, ma non si avrà ceduto ad alcun tipo di ricatto, né pagato alcun avvocato.

 

[topcasa]

Mi sembra lapalissiano. Occorre lasciare che il custode svolga il ruolo assegnatogli dalla legge, salva esplicita esenzione data in sede di aggiudicazione. Una volta ottenuta copia del decreto esecutivo, il custode incaricherà un legale per avviare l'azione di sgombero dell'appartamento tramite ufficiale giudiziario. Il costo è a carico del custode, il quale sarà rimborsato dalla procedura.

Insomma, lasciamo che ognuno faccia il proprio mestiere.

Ci vorrà qualche mese, ma non si avrà ceduto ad alcun tipo di ricatto, né pagato alcun avvocato.

Io mi sento di dargli il consiglio di accordarsi, tutto qui.